Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

Le Phoenix | Spa & Foyer | Bord de lac | 3 Chambres| 2 Salles de bain | Bureau.

POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME avec autorisation ! Coup de coeur des voyageurs selon Airbnb !

*** Possibilité de +- 50 000 $ de revenus potentiel.

** Permis CITQ en vigueur/AIRBNB.
** Positionné directement sur le bord du lac Gérard.
** Possibilité d'y installer votre quai.
** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lac et rivière à proximité.
** Grand terrain de +/- 35 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un rez-de-jardin.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre et BBQ sur le balcon.
** Terrasse en béton de 12'x12' avec toit en acier.
** Spa récent pour les 4 saisons inclus.
** Espace feu à l'extérieur.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une borne pour voiture électrique.

*** Annonce Airbnb : https://fr.airbnb.ca/rooms/699233179375951171?source_impression_id=p3_1709822304_FKQ4mB%2FBHEsNoUEt

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)

** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/ salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.

** Noter que nous pouvons entendre la route principale du chalet.

AU REZ-DE-JARDINS

** 2 chambres et un bureau.
** Grande salle familiale avec foyer au gaz.
** Salle de jeu avec SmartTV et table de baby-foot.
** Salle familiale attenante à la terrasse et accès au spa.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en verre et céramique.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.

** Deux climatiseurs 18000 BTU.
** Balayeuse centrale rétractable.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2021
** Réservoir à eau chaude : 2021
** Fosse septique de type Écoflo : 2021
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau.

** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.