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$339,900

Duplex for sale - Charlemagne

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Duplex for sale - Charlemagne

$339,900

Next Open House

146 - 148 Rue St-Alexis, Charlemagne, J5Z 1E8

GRAND DUPLEX comprenant un 5 et demi et un 4 et demi possédant un sous-sol pour chaque unité. Stratégiquement positionné dans le secteur en demande de Charlemagne. L'immeuble est à proximité de tous les services et des grands axes routiers (Aut. 40 et 640). Grand potentiel d'optimisation. Idéal pour propriétaire occupant et investisseur.

  • Lot area: 5,093 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 17
  • Year built : 1950
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 33'4"

1950

1,815.87 SF

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND DUPLEX COMPRENANT UN 5 ET DEMI ET UN 4 ET DEMI BIEN ENTRETENU.

GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION DES UNITÉS.

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants hôpital, etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers : autoroute 40 et 640.
** Proximité des arrêts d'autobus.
** Proximité du bord de l'eau.
** Cour de plus 5000 pieds carrés, partiellement clôturée.
** Espace pour stationner un VR ou remorque sur le côté.
** Grande cour parfaite pour propriétaire occupant.
** Remise arrière.
** Stationnement extérieur pour 3 voitures.


LOGEMENT 146 REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé au salon.
** Grand salon très éclairé.
** Cuisine et salle à manger comprenant beaucoup de rangement.
** Garde manger style walk-in.
** Accès à la cour par la cuisine.
** Espace terrasse.
** Salle de bain avec bain/douche.
** Deux balcons de bonne dimension.
** Accès au sous-sol par la salle à manger.
** L'accès à la laveuse/sécheuse est dans sous-sol.
** 3e chambre au sous-sol.


LOGEMENT 148 ÉTAGE

** Hall d'entrée à la salle à manger au salon.
** Grand salon très éclairé.
** Plancher bois salon, salle à manger et cuisine ainsi que dans les C-A-C.
** Cuisine et salle à manger comprenant beaucoup de rangement.
** Accès à la cour par l'entrée du côté.
** Salle de bain avec bain/douche.
** Deux balcons.
** Accès au sous-sol par le hall d'entrée.
** Laveuse / sécheuse à la cuisine.

** Toiture : 2016 en membrane élastomère.
** Chauffe-eau +/- 2017.
** Échangeur d'air 2018.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 33'4"

1950

1,815.87 SF

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

5,093.48 SF

Asphalt

Driveway : 3

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 4' X 4' irr. Laminate floor
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 14'6" X 12' irr. Laminate floor
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10' X 7'8" irr. Ceramic
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 7'8" irr. Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 13' X 11' irr. Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'6" X 10'1" irr. Laminate floor
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 4'4" X 4'6" irr. Linoleum
1 (app.) Bedroom Basement 1 15'6" X 12'8" irr. Laminate floor
1 (app.) Storage Basement 1 15'6" X 12'8" irr. Concrete
2 (app.) Hall 2nd level 4' X 3' irr. Carpet
2 (app.) Living room 2nd level 14'6" X 12' irr. Wood
2 (app.) Dining room 2nd level 10' X 7'8" irr. Wood
2 (app.) Kitchen 2nd level 10' X 7'9" irr. Wood
2 (app.) Primary bedroom 2nd level 13' X 11' irr. Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 11'6" X 10' irr. Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 6' X 4' Linoleum
2 (app.) Storage Basement 1 25'6" X 15'6" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Remise extérieur.

Abri extérieur gazébo), bois de chauffage, foyer extérieur et effet personnel des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
146 - 148 Rue St-Alexis, Charlemagne, J5Z 1E8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.1%
  • 29.9%
  • 19.4%
  • 14.1%
  • 6.6%
  • 16.4%
  • 2.7%
  • 11.3%
  • 61.8%
  • 6.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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