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$474,900 +GST/QST

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Charlemagne

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Next Open House

216 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C8

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE IMPECCABLE dans un secteur très en demande et en pleine revitalisation immobilière : Construction de nouveaux logement résidentiels et d'immobilisations commerciales. Positionné sur une artère principale de Charlemagne, l'immeuble comprend plus de 1650 pieds carrés sur une dalle de béton de 36 pouces, 3 portes de garage de 14 pieds et une hauteur libre intérieur de 16 pieds. Opéré depuis 1997 par un entrepreneur dans le domaine de carrosserie et de l'esthétique automobile, le fonds de commerce l'équipement sont également offert à l'acheteur. Entrepreneur automobile, manifestez vous ! Immeuble en excellent état !

  • Lot area: 8,090 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1993
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 30'2" Irregular

1993

1,667.33 SF

Aluminum

, Poured concrete , Concrete slab on ground

Steel

, Sheet metal

Attached , Heated , Double width or more , Built-in

None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE SECTEUR DE CHARLEMAGNE ! IMMEUBLE EXTRÊMEMENT BIEN ENTRETENU !

** Secteur en revitalisation de Charlemagne.
** Positionné sur une artère principale et achalandée.
** Situé à proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Bord de le Rivière L'Assomption.

** Immeuble 100% en acier durable : Revêtement extérieur et toiture.
** 14 places de stationnements extérieurs.
** 3 portes de garage de 14x10.
** Porte principale avec moteur électrique.
** Les deux autres portes de garage avec système d'ouverture à chaîne.
** Deux accès extérieurs : Un pour le bureau d'accueil et l'autre pour le garage.

** Poste d'accueil aménagé de caissons modernes.
** Hauteur libre intérieur de 16 pieds.
** Dalle de béton de 36 pouces d'épaisseur.
** Fondation faite en «patte d'éléphant».
** Système de récupérateur d'huile (safety) intégré dans la dalle de béton.
** Atelier de peinture comprenant système d'échangeur d'air «cross draft» et plinthes électriques «explosing proof».
** Système de diffuseur d'air pour sécher la peinture.
** Compresseur pour induction d'air dans l'atelier de peinture (air de l'extérieur intégré dans les masques).
** Système de chauffage radiant au plafond alimenté par le gaz naturel (remplacé il y a +/- 5 ans).
** Lift pouvant être déplacé inclut dans la transaction.
** Système d'ancrage au sol pour machine à «frame».
** Entrée électrique 200 et 600 AMP.
** Système d'alarme relié à la centrale.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 30'2" Irregular

1993

1,667.33 SF

Aluminum

, Poured concrete , Concrete slab on ground

Steel

, Sheet metal

Attached , Heated , Double width or more , Built-in

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

113'8" X 82'9" Irregular

8,090.16 SF

Waterfront : RIVIERE , Non navigable

Asphalt

Driveway : 14 , Garage : 3

, Highway , Commuter train , Public transportation

Commercial

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

, Radiant

, Natural gas

, Fire detector , Air exchange system , Electrical input , Signs allowed , Door height , Doors , Alarm system

Municipality

, Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Voir liste des équipements inclus/exclus.

Voir liste des équipements inclus/exclus.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
Energy
216 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.7%
  • 29.8%
  • 19.6%
  • 14.1%
  • 6.1%
  • 15.1%
  • 2.9%
  • 11.5%
  • 63.5%
  • 6.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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