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Duplex for sale - Charlemagne

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Duplex for sale - Charlemagne

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Next Open House

336 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C7

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION ! Immense immeuble de type duplex comprenant un grand logement de près 1700 pieds carrés à l'étage et un entrepôt/garage de plus de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Positionné sur un grand terrain de 14 000 pieds carrés en bordure de la Rivière L'Assomption. Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire depuis 2002. Plusieurs possibilités d'opération selon le zonage, idéal pour une entrepreneur en construction qui désire habiter l'étage ou y en faire des bureaux administratifs ! Possibilité également d'acheter l'entreprise du vendeur si désiré.

  • Lot area: 14,035 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1965
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

71' X 60' Irregular

1965

3,794.28 SF

PVC

Casement

Concrete slab on ground

Steel , Aluminum , , Pressed fibre

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE 3000 PIEDS CARRÉS !

** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.
** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.
** Bordé par le Rivière L'Assomption.
** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue imprenable sur la Rivière.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte en 2021.
** Une partie du terrassement arrière en 2022.

LOGEMENT DE L'ÉTAGE :

** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.
** Trois grandes chambres à coucher.
** Immense salle de bain rénovée en 2021.
** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.
** Luminosité naturelle abondante.
** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.
** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs pour entreprise (toutes vérifications devront être faites par l'acheteur).

ENTREPÔT/GARAGE :

** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.
** Espace divisé en 3 sections.
** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.
** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au plafond.
** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de 600 volts permettant une utilisation variée selon les besoins électriques demandés.
** Salle d'eau et petite cuisinette en place.

** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.
** Réservoir à eau chaude : 2017.
** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte : 2021.
** Une partie du terrassement arrière : 2022.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

71' X 60' Irregular

1965

3,794.28 SF

PVC

Casement

Concrete slab on ground

Steel , Aluminum , , Pressed fibre

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

14,035.06 SF

, Waterfront : RIVIERE , Non navigable

, View of the water

Asphalt

Driveway : 15

, Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Commercial , Industrial , Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 2nd level 11'3" X 11'6" irr. Wood
1 (app.) Living room 2nd level 16'4" X 13'10" irr. Wood
1 (app.) Dining room 2nd level 13'5" X 12'6" irr. Wood
1 (app.) Kitchen 2nd level 9'6" X 16'4" irr. Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 2nd level 13'1" X 12'5" irr. Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 14'5" X 10'9" irr. Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 11'6" X 8'3" irr. Wood
1 (app.) Bathroom 2nd level 14'1" X 11'9" irr. Ceramic
1 (app.) Powder room 2nd level 7'8" X 4' irr. Ceramic
1 (app.) Laundry room 2nd level 8'6" X 5'5" irr. Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

, Electric baseboard units

Electricity

, Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Fire detector , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.

Logement étage : Deux chauffes terrasse extérieur au propane, abri extérieur en métal Entrepôt : Tous les outils et/ou tous les équipements appartenant au vendeur.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
Energy
336 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.5%
  • 29.1%
  • 16.6%
  • 15.1%
  • 9.2%
  • 21.3%
  • 4.7%
  • 7.5%
  • 63.8%
  • 1.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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