$399,900

Apartment for sale - Charlemagne

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Apartment for sale - Charlemagne

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Next Open House

85 Rue des Manoirs, app.303, Charlemagne, J5Z 4J8

IMPECCABLE ! LA PLUS BELLE UNITÉ DU PROJET ! PROJET LES MANOIRS ! Magnifique condo situé au troisième et DERNIER étage de l'immeuble face à la cour intérieure ! Très bien entretenu avec un souci de qualité dans le design et les travaux d'aménagement esthétiques ! Utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés : Thermoplastique, comptoirs de Dektone, appareils intégrés etc. Superbe luminosité naturelle ! Proximité de tous les services, des grands axes routiers et de la GARE DU TRAIN DE BANLIEUE ! Laissez-vous charmer par cette unité complètement clé en main ! Idéal pour un acheteur audacieux à la recherche de qualité et de design.

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2009
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2009

1,079.62 SF

PVC

Casement

, Concrete stone

Asphalt and gravel

: 3

, Thermoplastic

, Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

IMPECCABLE ! LA PLUS BELLE UNITÉ DU PROJET ! PROJET LES MANOIRS !

** Secteur en demande de Charlemagne.
** Unité positionnée dans la cour intérieure de l'immeuble.
** Unité de coin avec une grande terrasse de 12x8.
** Proximité du train de banlieue menant directement au centre-ville.
** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Transport en commun à quelques pas.
** Proximité de l'hôpital Pierre Le Gardeur.
** Positionnement vraiment incroyable et près de toutes les commodités (autant Charlemagne que Lachenaie).

** Grande unité de deux chambres de près de 1100 pieds carrés.
** Deux chambres à l'opposées l'une de l'autre dont une sur un palier distinct.
** Plafond cathédrale dans la deuxième chambre.
** Copropriété très lumineuse avec une superbe fenestration.
** Plancher de bois flottant.
** Cuisine complétement rénovée en 2022.
** Comptoir et dosseret en Dektone.
** Électroménagers intégrés à panneaux.
** Comptoir lunch en Dektone fait sur mesure.
** Salle à manger et salon à aire ouverte.
** Insertion murale dans la cuisine.
** Immense chambre des maîtres.
** Walk-in de 9.9 x 4,4 pied dans la chambre des maîtres.
** Salle de bain rénové en 2022 comprenant bain autoportant, douche à l'italienne et vanité contemporaine comprenant comptoir en Dektone.
** Gradateurs de lumière intelligent Wi-fi (contrôlable sur appareil cellulaire) de marque Lutron.
** Insertion de lumières au DEL dans la cuisine et la cuisine créant une superbe ambiance.

** Deux stationnements extérieurs côte-à-côte.
** Espace de rangement au sous-sol de 10x10.
** Système de chauffage à air soufflé au gaz naturel.
** Climatiseur central électrique.
** Saine gestion de la copropriété.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2009

1,079.62 SF

PVC

Casement

, Concrete stone

Asphalt and gravel

: 3

, Thermoplastic

, Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Asphalt

Driveway : 2

, Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 3rd level 7'6" X 4'10" irr. Ceramic
Living room 3rd level 16'10" X 11'11" irr. Laminate floor
Dining room 3rd level 12'9" X 10'8" irr. Laminate floor
Kitchen 3rd level 11'6" X 11'4" irr. Ceramic
Primary bedroom 3rd level 14'9" X 11'9" irr. Laminate floor
Bedroom 3rd level 13'7" X 13'3" irr. Laminate floor
Bathroom 3rd level 10'5" X 9'1" irr. Ceramic
Laundry room 3rd level 10'4" X 5'11" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, appareil permanent de chauffage et climatisation, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré, foyer et accessoires.

Laveuse, sécheuse, appareil de repassage des vêtements, cuisinière au gaz. Possibilité d'acheter le cuisinière au gaz séparément.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
Energy
85 Rue des Manoirs, app.303, Charlemagne, J5Z 4J8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.6%
  • 26.9%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 9.2%
  • 49.4%
  • 3.2%
  • 9.5%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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