$584,900
Two or more storey for sale - Charlemagne
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9 Rue Nicoud, Charlemagne, J5Z 1Z2
IMPECCABLE ! IMPECCABLE ! Grande et charmante propriété extrêmement bien positionnée à proximité de tous les services disponibles à Charlemagne, Lachenaie et des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640. Également, vous serez à une distance très raisonnable du train de banlieue de Repentigny ! Unique propriétaire depuis la construction en 1982, cette maison a été entretenue avec GRAND SOIN et a été rénovée, actualisée et aménagée avec goût incluant des matériaux de qualité. Elle vous offre 4 CHAMBRES À COUCHER, 1 BUREAU et 2 SALLE DE BAINS COMPLÈTES ! Cour arrière intime comprenant plusieurs arbres matures et une grande remise de 12x12.
-
Lot area:
6,000 SF - NUMBER OF ROOMS : 14
- Year built : 1982
Building details and property interior
1982
1,841.71 SF
Aluminum , Wood
Casement
Poured concrete
Aggregate , Brick , Vinyl
, Asphalt shingles
Attached , , Heated , Built-in , Single width
: SS
Wood
6 feet and more , , Finished basement
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
IMPECCABLE ! PROPRIÉTÉ UNIQUE ! ENTRETIEN IMCOMPARABLE ! VOUS NE SEREZ PAS DEÇU DE VOTRE VISITE ! UNIQUE PROPRIÉTAIRE DEPUIS 1982 !
** Proximité de tous les services disponibles à Charlemagne et Lachenaie.
** Proximité des grands axes routiers : 40 et 640.
** Distance raisonnable de la gare du train de banlieue de Repentigny.
** Moins de 5 minutes de marche de l'école primaire St-Jude.
** Plusieurs parcs à proximité.
** Grande maison avec revêtement de brique, agrégat et vinyle.
** Présence d'arbre matures en façade et à l'arrière.
** Entrée en pavé-uni.
** Système d'arrosage pour les plantes.
** Lumière extérieur avant et arrière avec minuterie.
** Grande terrasse au sol en pavé uni à l'arrière.
** Porte de service à l'arrière pour le garage.
** GRAND rangement extérieur sous la verrière de 12x12.
** Grand balcon de 12x12.
** Terrain intime bordé par haies de cèdre matures.
** Hall d'entrée ouvert fonctionnel comprenant garde-robe.
** Salon avec plafond cathédrale sur le premier niveau.
** Chambre sur le premier niveau (sans garde-robe), pourrait être idéal pour un bureau de télétravail.
** Grande cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
** Armoires en bois avec un grand potentiel d'optimisation.
** Verrière 4 saisons accessibles par la salle à manger.
** Grande fenestration et luminosité naturelle dans la verrière.
** Accès au balcon arrière par la verrière.
** IMMENSE chambre des maîtres sur le deuxième niveau.
** Walk-in de 8x8 dans la chambre des maîtres.
** Plancher de bois pour tout le RDC.
** Sous-sol comprenant deux niveaux.
** Salle de bain complète avec douche en coin moderne au premier niveau.
** Salle de lavage donnant un accès vers l'atelier au premier niveau.
** Chambre complète au premier niveau.
** Salle familiale avec magnifique poêle au bois au deuxième niveau.
** Bureau au deuxième niveau avec deux grand rangements.
** Plancher de bois pour tout le sous-sol.
** Toiture : 2019.
** Réservoir à eau chaude : 2020.
** Système de chauffage central.
** Fournaise : 2019.
** Thermopompe centrale : 2019.
** Salle de bain sous-sol : 2020.
Building details and property interior
1982
1,841.71 SF
Aluminum , Wood
Casement
Poured concrete
Aggregate , Brick , Vinyl
, Asphalt shingles
Attached , , Heated , Built-in , Single width
: SS
Wood
6 feet and more , , Finished basement
Lot and exterior features
5,999.8 SF
Paving stone
Driveway : 4 , Garage : 1
, Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | Garden Level | 5'2" X 4'1" irr. | Ceramic | |
| Living room | Garden Level | 21' X 13' irr. | Wood | |
| Bedroom | Garden Level | 13' X 13'1" irr. | Wood | |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 13'2" X 8'9" irr. | Ceramic | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 13'2" X 8' irr. | Ceramic | |
| Solarium | 1st level/Ground floor | 12' X 11'9" irr. | Ceramic | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 9'7" X 9'7" irr. | Wood | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 9'6" X 7'3" irr. | Ceramic | |
| Primary bedroom | 2nd level | 24'2" X 12'5" irr. | Wood | |
| Bedroom | Basement 1 | 10'5" X 10'2" irr. | Ceramic | |
| Laundry room | Basement 1 | 12'10" X 12'9" irr. | ||
| Bathroom | Basement 1 | 6'9" X 5'7" irr. | Ceramic | |
| Family room | Basement 2 | 20'7" X 12'7" irr. | Wood | |
| Office | Basement 2 | 12'8" X 8' irr. | Wood |
Characteristics
Forced air , , Convection baseboards , Electric baseboard units
Wood , Electricity
Wood stove
Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Electric garage door opener , Central heat pump
Municipality
Municipality
Financial details
Assessment (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Energy
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Ofc. : 514-644-0000 |
- Cell. : 514-686-4269
- Fax : 514-644-3096
FÉLIX LAFOREST INC.
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