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$599,900

Quadruplex for sale - Crabtree

$599,900

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Quadruplex for sale - Crabtree

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Next Open House

83 9e Avenue, Crabtree, J0K 2R0

Parfait pour investisseur, quadruplex comprenant quatre logements de 4 pièces et demi (4 1/2) ainsi qu'un espace rangement extérieur pour chaque locataire. Bien entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur tranquille et sécuritaire sans voisin arrière, à proximité des écoles et services. Excellente opportunité d'optimisation !

  • Lot area: 13,443 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1989
PHILIPPE LAROCHE INC.
Residential Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 38'1"

1989

5,448.69 SF

PVC

Sliding , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND QUADRUPLEX COMPRENANT QUATRES 4 ET DEMI BIEN ENTRETENU.

GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION DES UNITÉS.

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, etc.
** Proximité de l'école Sacré-Coeur-de-Jésus.
** Proximité d'une piste aménagé pour vélo de type BMX.
** À quelques pas d'un terrain de soccer et de tennis.
** Aucun voisin arrière.
** Toiture refaite en 2017.
** Fenêtres arrière furent changées plus ou moins en 2012.
** Plancher de chaque logement refait au fil des ans.

** Aire commune en brique afin de minimiser l'entretien.
** Quatre grands logements de 4 et demi.
** Espaces de stationnement pour chaque unité.
** Stationnements disponible pour visiteur.
** Plancher flottant et céramique dans toutes les unités.
** Cuisine et salle de bain en mélamine.

** Bien entretenue au fil des années!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 38'1"

1989

5,448.69 SF

PVC

Sliding , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

13,443.05 SF

Flat

Asphalt

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Outside storage

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Quatre (4) réservoirs à eau chaude.

Bien des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
83 9e Avenue, Crabtree, J0K 2R0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.5%
  • 26.8%
  • 23.4%
  • 18.0%
  • 5.9%
  • 35.0%
  • 6.9%
  • 11.8%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
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