$599,000 +GST/QST

Duplex for sale - L'Assomption

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Duplex for sale - L'Assomption

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Next Open House

1568Z - 1568AZ Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M9

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Bienvenue dans le modèle Moito ! Spacieuse construction neuve de type intergénérationnelle comprenant une grande unité de 5 et demi sur deux niveaux au rez-de-chaussée et une unité de 3 et demi au sous-sol ! L'unité du rez-de-chaussée vous offre 1285 pieds carrés brut tandis que l'unité 3 et demi propose 995 pieds carrés brut. Construction moderne et contemporaine faite par un entrepreneur expérimenté, garantie GCR incluse et LIVRAISON IMMÉDIATE !

  • Lot area: 4,306 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
  • Year built : 2024
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 32' Irregular

2024

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

, Poured concrete

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** LIVRAISON IMMÉDIATE ! GARANTIE GCR !

** Secteur en demande de L'Assomption.
** Quartier en pleine revitalisation et voisins de construction moderne.
** Proximité de tous les services de L'Assomption.
** Proximité du charmant Centre-Ville de L'Assomption et de tous ses attraits.
** Proximité de l'école secondaire L'Amitié.
** Proximité de l'école secondaire Paul-Arsenault.
** Proximité du Collège de L'Assomption.
** Plusieurs parcs à proximité.

** Rez-de-chaussée proposant 3 chambres de 1285 pieds carrés brut.
** Hall d'entrée fonctionnel comprenant un garde-robe.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
** Garde-manger walk-in de 5x4 dans la cuisine.
** Comptoir en quartz inclus dans la cuisine.
** Amortisseur de portes et tiroirs dans la cuisine.
** Grand îlot de cuisine.
** Deux chambres hors sol de bonne dimension séparées par la salle de bains (plus intime).
** Chambre au sous-sol permettant également de faire une salle familiale (idéale pour des adolescents).
** Salle de bains comprenant douche en verre et céramique de 32x48.
** Espace laveuse sécheuse style garde-robe.

** Sous-sol proposant un grand 3 et demi de 995 pieds carrés brut.
** Idéal pour y loger un membre de la famille et/ou des enfants jeunes adultes.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Comptoir de quartz dans la cuisine.
** Grande chambre des maîtres avec Walk-in de 8x4.
** Salle de bain fonctionnelle avec bain douche en verre et céramique.

Contactez nous pour recevoir toute la documentation relative au projet.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 32' Irregular

2024

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

, Poured concrete

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

4,305.56 SF

Driveway : 3

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 6'6" X 4' irr. Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 12' X 10' irr. Wood
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 14'6" X 10' irr. Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 14' X 12' irr. Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 12' irr. Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 10'8" X 9'6" irr. Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 9' X 8'4" irr. Ceramic
1 (app.) Bedroom Basement 1 15' X 9' irr. Laminate floor
1 (app.) Other Basement 1 9' X 7'9" irr. Laminate floor
2 (app.) Living room Basement 1 13' X 11'8" irr. Laminate floor
2 (app.) Dining room Basement 1 10' X 9'6" irr. Laminate floor
2 (app.) Kitchen Basement 1 12' X 8' irr. Ceramic
2 (app.) Primary bedroom Basement 1 12' X 11'9" irr. Laminate floor
2 (app.) Bathroom Basement 1 9' X 5' irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , , Fire detector , Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Selon le devis de construction.

Selon le devis de construction.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Gross yearly revenu (potential)
1568Z - 1568AZ Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.2%
  • 26.4%
  • 24.0%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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