$799,900

Two or more storey for sale - L'Assomption

$799,900

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Two or more storey for sale - L'Assomption

$799,900

Next Open House

487 Rue de la Seugne, L'Assomption, J5W 0E7

SECTEUR DU GOLF ! Très grande résidence comprenant un immense garage double sise sur un terrain de plus de 9000 pieds COMPLÈTEMENT aménagé avec piscine creusée chauffée et spa ! Positionnée dans un secteur récent, homogène et en demande, cette maison vous offre 4 chambres à coucher avec une belle possibilité d'aménager une suite des maîtres au deuxième étage et deux salle de bains complètes. CERTIFIÉE NOVOCLIMAT, elle a été construite par un bon constructeur reconnu dans la région et comprend des matériaux de qualité ! Idéale pour une grande famille désirant s'établir à long terme dans un magnifique secteur ! Contactez-nous !

  • Lot area: 9,423 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 2010
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 45'4" Irregular

2010

2,204.45 SF

Novoclimat certification

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

SECTEUR DU GOLF ! CONSTRUCTION HOMOGÈNE ! CERTIFIÉE NOVOCLIMAT !

** Magnifique secteur du Golf Le Portage.
** Proximité du terrain de golf.
** Proximité du Collège L'Assomption.
** Proximité du campus universitaire de l'UQTR (centre-ville de L'Assomption).
** Proximité du parc de la République.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.
** Grande terrain de plus de 9000 pieds carrés.
** Système d'irrigation sur tout le terrain.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).
** Grand garage double pouvant accueillir 2 voitures facilement.
** Belle terrasse avec coin BBQ couverte .
** Terrasse au sol en béton avec abri extérieur (gazébo).


** Hall d'entrée fermé et fonctionnel.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Foyer au gaz propane au salon.
** Salle à manger permettant d'y installer une belle banquette.
** IMMENSE cuisine incluant beaucoup de rangement, un garde-manger Walk-in et un cellier intégré.
** Cuisine comprenant des armoires style shaker.
** Grande porte patio de 8 pieds.
** Îlot de 4x4 permettant d'asseoir 5 personnes.
** Chambre des maîtres donnant accès à la salle de bains.
** Walk-in de 12x5 dans le chambre des maîtres.
** Salle de bains incluant une vanité double, un bain en coin et une douche en céramique 5x4.
** Plafonds de 9 pieds dans les pièces communes.
** GRAND PIÈCE de 20x17 au-dessous du garage pouvant accueillir une belle suite des maître.


** Grande familiale au sous-sol parfait pour des adolescents.
** TROIS CHAMBRES de bonne dimension au sous-sol.
** Salle de bains complète au sous-sol.
** Salle mécanique permettant du rangement au sous-sol.

** Système central à air pulsé.
** Construite par une entrepreneur reconnu du secteur, certifiée Novoclimat.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Système d'irrigation complet 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 45'4" Irregular

2010

2,204.45 SF

Novoclimat certification

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

9,422.73 SF

Fenced , Bordered by hedges

Asphalt , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'1" X 4'3" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'11" X 13'9" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'11" X 9'11" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16'4" X 14'9" irr. Ceramic Îlot de 4x4
Primary bedroom 1st level/Ground floor 16'5" X 13' irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 13'1" X 9'6" irr. Ceramic
Bedroom 2nd level 19'11" X 17'11" irr. Wood
Bedroom Basement 1 14'2" X 11'4" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 14'9" X 11'8" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 14'2" X 11'8" irr. Laminate floor
Family room Basement 1 23' X 16'9" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 10'6" X 7' irr. Ceramic
Other Basement 1 11'2" X 6'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Novoclimat certification

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, stores, éléments permanents de chauffage et climatisation, ouvre porte de garage et accessoires, accessoires de piscine, robot aspirateur de piscine, aspirateur central et accessoires, micro-onde intégré, cellier intégré, tabourets de l'îlot, abri extérieur (gazébo).

Spa et ses accessoires, possibilité de l'acheter séparément (prix à venir).

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Energy
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker

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