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Two or more storey for sale - Anjou

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Two or more storey for sale - Anjou

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Next Open House

6816 Av. Charles-Goulet, Anjou, H1K 5E6

UNITÉ DE COIN ! IMPECCABLE propriété de type jumelée située au bout d'une petite rue sans issue dans un secteur très en demande et homogène d'Anjou ! Deux chambres à coucher hors-sol (anciennement trois chambres). Superbe aménagement extérieur intime comprenant une belle piscine semi-creusée. Entretien fait avec soin par le propriétaire actuel.

  • Lot area: 3,507 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1993
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 16'11" Irregular

1993

1,205.56 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aggregate , Aluminum , Brick

, Asphalt shingles

Bathroom : Basement 1

Melamine

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** Même propriétaire depuis la construction !

** Secteur homogène d'Anjou.
** UNITÉ DE COIN située dans une rue sans issue.
** Proximité du parc Roger-Rousseau comprenant piscine, terrain de tennis, baseball etc.
** Proximité de tous les services disponible à P-A-T et à Mercier.
** Superbe aménagement extérieur comprenant piscine hors-terre semi-creusée.
** Pergola en bois sur mesure avec balançoire.
** Cour très intime et clôturée.

** Hall d'entrée située sur pallier distinct.
** Salon incluant un foyer électrique.
** Mur de pierres décoratives au salon.
** Plancher de bois franc au R-D-C et à l'étage.
** Cuisine deux tons modernes et contemporaines.
** Petit coin repas intégré à la cuisine et salle à manger complète adjacente au salon.
** Salle d'eau au R-D-C.

** Grande chambre des maîtres comprenant grand garde-robe.
** Deuxième chambre de bonne dimension avec un garde robe et un walk-in de 6x4.
** Anciennement il s'agissait d'un trois chambres.
** Belle salle de bain incluant un bain thérapeutique.
** Douche en céramique 4x4.
** Salle de bain complète au sous-sol.
** C-A-C au sous-sol sans garde robe (possibilité de salle familiale).

** Toiture : 2007.
** Réservoir à eau chaude : 2014 (en location).
** Thermopompe murale : 2018.
** Reconfiguration et salle de bain de l'étage : 2005.
** Cuisine et rénovation R-D-C (plancher, pierres etc.) : 2015.
** Aménagement extérieur (sauf la piscine) : 2019.
** Porte d'entrée, porte patio, porte de garage et fenêtres : 2020.
** Toile et plomberie de la piscine : 2020.
** Asphalte : 2020.
** Drain devant la porte de garage en façade 2020.
** Luminaire en façade : 2021.

INCLUSIONS :

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores alternés, hotte micro-onde, tablettes dans la cuisine et dans le salon, foyer électrique au salon, gazebo, pergola, BBQ, accessoires de piscine, arrosoir extérieur rétractable, remise extérieur en bois, bacs à jardins, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme , établie en bois dans le garage, Tempo double longueur, lave vaisselle, support de télévision.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 16'11" Irregular

1993

1,205.56 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aggregate , Aluminum , Brick

, Asphalt shingles

Bathroom : Basement 1

Melamine

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

168' X 23'9" Irregular

3,506.88 SF

, Fenced , Landscaped

Garage : 1

, Highway , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'8" X 3' irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14' X 13' irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'1" X 9'2" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'4" X 9'8" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'8" X 4'6" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 15'3" X 10'6" irr. Wood
Bedroom 2nd level 15' X 8' irr. Wood
Bathroom 2nd level 13' X 8'5" irr. Ceramic
Bedroom Basement 1 14'5" X 13'1" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 7'8" X 7'6" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

, Fire detector , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Décorations et effets personnels.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Energy
6816 Av. Charles-Goulet, Anjou, H1K 5E6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.6%
  • 25.0%
  • 20.7%
  • 20.1%
  • 18.1%
  • 4.0%
  • 22.8%
  • 1.1%
  • 68.8%
  • 3.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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