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$674,900

Bungalow for sale - Anjou

$674,900

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$674,900

Bungalow for sale - Anjou

$674,900

Next Open House

8375 Boul. Yves-Prévost, Anjou, H1K 1W2

Coquette propriété complètement rénovée dans le secteur en demande d'Anjou. EXTRÊMEMENT bien positionnée par rapport aux écoles primaires et secondaires, elle est idéale pour une jeune famille dynamique. Bien réfléchit, elle compte 3 chambres et deux salles de bain complète ! Contactez-nous pour en apprendre plus !

  • Lot area: 4,705 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1958
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 28' Irregular

1958

1,035.49 SF

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Sheet metal

Bathroom : Basement 1

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! SECTEUR EN DEMANDE D'ANJOU !

** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 25.
** Proximité de tous les services disponibles à Anjou.
** Proximité du grand parc Thomas-Chapais.
** Proximité de l'école primaire Chénier.
** Proximité de l'école secondaire d'Anjou.
** Terrain très intime avec végétation mature (avant et arrière)
** Belle terrasse en béton adjacente et accessible par la porte patio donnant sur la cuisine.
** Remise extérieure très pratique.
** Propriété briquetée aux quatre côtés.

** Hall d'entrée donnant sur les magnifiques escaliers en fer forgé.
** Hall d'entrée ouvert sur les espaces communs.
** Superbe plafond cathédrale donnant un bel effet de grandeur dans toute la propriété.
** Plancher de bois franc couleur naturel et fini mât.
** Cuisine moderne fini mât et portes vitrées.
** Amortisseurs de portes et tiroirs dans toute la cuisine.
** Poubelle intégrée dans la cuisine.
** Comptoir de quartz effet marbre dans la cuisine.
** Sortie pour cuisinière au gaz naturel dans la cuisine.
** Accès à la terrassa au sol par la porte patio de la cuisine.
** Sortie pour le BBQ au gaz naturel sur la terrasse.
** Possibilité d'aménager votre salle à manger à plusieurs endroits (pallier du haut, cuisine et même au sous-sol).
** Grand solarium 4 saisons complètement fenestré.
** Plancher de vinyle sans le solarium.
** Deux chambres à coucher hors-sol de très bonne dimension.
** MAGNIFIQUE salle de bain principale digne d'un magazine.
** Plancher chauffant dans la salle de bain principale.
** Bain autoportant moderne.
** Douche concept ouverte, double jet et pluie.
** Sous-sol dégagé et ouvert permettant plusieurs utilisations.
** Salle de bain complète au sous-sol comprenant laveuse/sécheuse.
** Chambre de bonne dimension au sous-sol.
** IMMENSE espace de rangement sous le pallier abaisser de la propriété.

** Toiture en tôle en très bonne condition.
** Réservoir à eau chaude au gaz naturel 2021.
** Fournaise et thermopompe en bonne condition.
** Fenestration récente en PVC (aluminium au sous-sol).
** Tous les revêtements de sol 2021.
** Cuisine et salles de bain 2021.
** Plancher 2021.
** Plomberie et électricité à 90% 2021.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 28' Irregular

1958

1,035.49 SF

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Sheet metal

Bathroom : Basement 1

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

80' X 59'7" Irregular

4,704.91 SF

, Fenced

Flat

Asphalt

Driveway : 4

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'2" X 4'9" irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 13'2" X 11'7" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'1" X 6'2" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'7" X 8'8" irr. Wood
Master bedroom 1st level/Ground floor 12'11" X 12'4" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 13' X 11'5" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 12'11" X 8'11" irr. Ceramic
Solarium 1st level/Ground floor 11'8" X 10'10" irr. Linoleum
Family room Basement 1 17'10" X 12'3" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 12'1" X 6'9" irr. Ceramic
Storage Basement 1 17'7" X 13'9" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Central vacuum cleaner system installation , , Fire detector , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, hotte de cuisinière, miroirs des salles de bain, éléments permanents de chauffage et climatisation (thermopompe et fournaise).

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
8375 Boul. Yves-Prévost, Anjou, H1K 1W2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.4%
  • 18.7%
  • 17.6%
  • 14.9%
  • 25.6%
  • 17.9%
  • 1.1%
  • 18.9%
  • 61.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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