Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

IMPECCABLE ! GAMME DE PRIX ACCESSIBLE ! AU COEUR DU QUARTIER !

** Situé au nord de Ontario.
** Secteur le plus en demande de Hochelaga.
** Proximité de TOUTES les commodités.
** Accès facile aux transports en commun.
** 5 minutes à pied du métro Pie-IX et du Marché Maisonneuve.
** Unité située au rez-de-chaussée.
** Grande terrasse arrière intime et petite cour pour les jours d'été.
** Conversion en indivise et rénové en 2013.
** Saine gestion de la copropriété pour une copropriété indivise.

** Concept à aire ouverte pour les pièces communes : Salon, salle à manger, cuisine.
** Salon et passage avec ajout de lumières encastrées.
** Salle à manger centrale.
** Cuisine moderne aux couleurs indémodables (deux tons, bois naturel et blanc).
** Dosseret en stainless style industriel.
** TOUS LES ÉLECTROMÉNAGERS sont incluent dans la vente.
** Grande chambre principale.
** Salle de bain fonctionnelle.
** Thermopompe murale de 18 000 Btu datant de 2018.
** Repeint avec couleurs au goût du jour.

**Toiture refaite en 2022.
** La partie des taxes à payer est incluse dans les frais de condo mensuels.
** La partie de taxes inscrite est celle associée à la quote-part du condo.
** Rapport d'évaluation d'assurance déjà fait.
** Rapport de gestion du fond de prévoyance commandé, présentement en attente.


** Prendre note que les dates pourront être devancée selon la propriété que les vendeurs trouveront, une flexibilité des acheteurs un atout.

** Il est fortement recommandé de mandaté Me Geneviève Barbe comme notaire considérant qu'elle s'est occupée de la convention d'indivision.
** L'acheteur devra se faire financer avec la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve.

LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX DU SECTEUR !