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Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Sold

Next Open House

2641 - 2643 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V2

DUPLEX extrêmement bien positionné dans l'arrondissement Mercier à proximité du Métro Cadillac et des grands axes routiers. Facile d'accès au centre-ville, à 2 pas de l'arrêt d'autobus. POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT pour le logement du R-D-C qui possède un sous-sol et une cours bien aménagée avec 2 terrasses et une remise. Contactez-nous!

  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1951
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 82' Irregular

1951

1,533.86 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COVID-19 : Les visites sont désormais possibles en tenant compte de certaines mesures d'hygiène : désinfection des mains en arrivant à la propriété, le port du masque est obligatoire. SVP visitez avec vos yeux et non vos mains.

** Proximité des stations d'autobus 85, 262, 32, 259, 362.
** Proximité du Métro Cadillac et L'Assomption.
** Accès facile au centre-ville.
** Accès facile à l'Autoroute 40 et 25.
** Proximité de l'école secondaire Édouard-Montpetit.
** Proximité de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** Secteur calme et sécuritaire.

** Duplex bien entretenu à travers les années.

** LOGEMENT 2641 (R-D-C)

** 5 et demi. (valeur locative de 1400/mois.)
** Une chambre à été convertie en salle-à-manger
** Belle et grande cours terrasses et remise
** Adossé à une ruelle.
** Cuisine rénové avec armoire en thermoplastique.
** Beaucoup de rangement.
** Îlot de 5 x 2,6' qui peut être utilisé comme comptoir lunch.
** Salle de bain rénovée
** Plancher de lattes de bois dans la chambre.
** Plancher de chêne rouge dans le salon
** Accès au sous-sol pour le logement du R-D-C.
** Salle familiale, salle de lavage et atelier au sous-sol
** Chauffage à l'eau chaude (plus confortable)

** LOGEMENT 2643 (DEUXIEME ÉTAGE)

** 4 et demi loué depuis juillet 2000 à 575$/mois (valeur +- 900 $/ mois)
** Même locataire depuis 2000.
** Cuisine rénovée avec armoire en mélamine.
** Beaucoup de rangement.
** Îlot/ comptoir lunch de 5,5 x 3'
** Salle de bain rénovée.
** Une chambre à été convertie en salle-à-manger
** Plancher de lattes de bois dans la chambre et la salle-à-manger.


**RÉNOVATIONS:

* 2002 : Cuisine sur les 2 étages.
* 2002 : Salle-de-bain sur les 2 étages
* 2002 : Panneau électrique 200 ampères.
* 2002 : Remise extérieure.
* 2003 : Balcon en fibre.
* 2004 : Porte avant.
* 2005 : Quelques fenêtres.
* 2005 : Brique et isolation mur arrière.
* 2005 : Plinthe électrique 2e étage et panneau électrique.
* 2007 : Fournaise électrique chauffage à l'eau chaude RDC.
* 2010 : Toiture.
* 2015 : Pavé en façade.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 82' Irregular

1951

1,533.86 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

270'8" X 82' Irregular

Fenced , Landscaped

Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 3' X 3' irr. Wood
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13'4" X 8'8" irr.
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 12'8" X 8'4" irr. Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 15' X 10'2" irr. Ceramic
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 13'4" X 8'7" irr. Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'1" X 4'1" irr. Ceramic
1 (app.) Family room Basement 1 21' X 12'3" irr. Carpet
1 (app.) Laundry room Basement 1 14'4" X 10' irr. Concrete
1 (app.) Workshop Basement 1 14'4" X 13'1" irr. Concrete
2 (app.) Hall 2nd level 3' X 3' irr. Ceramic
2 (app.) Living room 2nd level 13'4" X 8'8" irr. Carpet
2 (app.) Kitchen 2nd level 14'1" X 13'3" irr. Ceramic
2 (app.) Master bedroom 2nd level 13'4" X 11' irr. Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 7'1" X 4'1" irr. Ceramic
2 (app.) Dining room 2nd level 12'8" X 8'4" irr. Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

, Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

2641 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, support de télévision, ventilateurs, balayeuse centrale et accessoires, gazebo avec toile, lave-vaisselle, cuisinière encastré.

2643 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, ventilateurs, effets personnels du locataire.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
2641 - 2643 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.8%
  • 22.4%
  • 15.2%
  • 16.3%
  • 19.7%
  • 3.2%
  • 7.3%
  • 29.2%
  • 56.1%
  • 3.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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