Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! PROXIMITÉ DE 3 STATIONS DE MÉTRO !

** Distance de marche des Métros Cadillac, Langelier et Radisson.
** Proximité de l'école primaire St-Fabien (sur la même rue).
** Proximité de l'école secondaire Louis-Riel.
** Proximité du magnifique parc Louis-Riel : Terrains de tennis, soccer et baseball.
** Proximité de tous les services disponibles sur Sherbrooke : Épicerie, pharmacie, banque etc.
** Distance raisonnable de l'Hopital Maisonneuve-Rosemont.
** Piscine creusée en béton, sans aucune fissure et aucune toile à remplacer.
** Piscine chauffée par panneaux solaires.
** Remise extérieure de +- 8x8 sur le côté de la maison.

** Majestueux hall d'entrée avec un bel escalier en demi cercle.
** Hauts plafonds dans le hall d'entrée avec petite mezzanine décoratrice.
** Foyer au bois converti à l'électricité au salon.
** Magnifique manteau de foyer en cuivre.
** Belle fenestration au salon permettant une belle luminosité naturelle.
** Accès facile à la cuisine et à la salle à manger.
** Salle à manger de bonne dimension permettant d'asseoir 6 à 8 personnes.
** Accès au solarium 4 saisons par la salle à manger.
** Cuisine rénovée en +- 2009.
** Armoires de bois style shaker sans dans la cuisine.
** Îlot de 5x3.
** Poubelle et recyclage intégré de type Euro-cargo.
** Chute à linge dans la cuisine donnant directement dans la salle de lavage.
** Plaque de cuisine et cuisinière intégrés incluses dans la transaction.
** Petit coin bureau-téléphone dans la cuisine.
** Solarium 4 saisons avec de belles fenêtres donnant sur la piscine creusée.
** 3 CHAMBRES HORS-SOL.
** Grande des maîtres de grande dimension avec garde-robe aux portes miroirs.
** Salle de bain fonctionnelle ayant un excellent potentiel d'optimisation.
** Plancher de bois franc en très bon état dans toutes les pièces communes du R-D-C.

** Grande salle familiale au sous-sol.
** Grande fenestration au sous-sol.
** Beaucoup de luminaires encastrés au sous-sol.
** Foyer au bois converti au propane au sous-sol.
** Mobilier intégré en bois au sous-sol inclus dans la transaction.
** Plancher de bois en très bon état dans la salle familiale.
** Quatrième chambre au sous-sol.
** Salle lavage fonctionnelle au sous-sol.
** Entrée extérieure au sous-sol donnant sur la cour.
** Accès au garage au sous-sol.
** Salle mécanique au garage : Fournaise, thermopompe et mécanique de piscine.
** Plancher du garage en céramique.

** Deuxième propriétaire depuis 1966.
** Toiture : 2019.
** Panneau électrique : 2017.
** Fournaise et thermopompe : 2017.
** Conversion des foyers : +- 2016.
** Cuisine : +- 2009.

Ne tardez pas, contactez-nous pour planifier votre visite.