$659,900

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

$659,900

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Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

$659,900

Next Open House

790 Boul. Rosemont, app.315, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0A7

LOCALISATION, LUMINOSITÉ NATURELLE ET GARAGE ! Grande unité de coin de 950 pieds carrés EXTRÊMEMENT bien positionnée à distance de marche du Métro Rosemont. Un des meilleurs positionnement dans l'immeuble certifié Novoclimat construit par un excellent constructeur ayant une bonne réputation (Rachel-Julien). L'unité est merveilleusement divisée : Concept ''Open space'' au salon, salle à manger et cuisine, deux chambres fermées, deux salle de bains et un bel espace bureau-boudoir à aire ouverte. Terrasse commune sur la le toit, espace de rangement au garage et espace réservé pour vos vélos ! Projet d'exception, ne manquez pas votre chance !

  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2010
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

949.38 SF

Novoclimat certification

Aluminum ,

Casement , Tilt and turn

Heated , Built-in

Bathroom : 3rd level

, Melamine

Ensuite bathroom ,

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LUMINOSITÉ NATURELLE ET GARAGE !

** Proximité de tous les services disponibles : Épicerie, pharmacie, restaurant etc.
** Épicerie de quartier, café et restaurant sushis directement au pied de l'immeuble.
** Garderie positionnée en face du projet.
** DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO ROSEMONT.
** Accès facile aux transports en commun (autobus).
** Piste cyclable directement derrière l'immeuble.
** Proximité du parc Wilffrid-Laurier.

** Hall d'entrée fonctionnel à aire ouverte donnant sur le salon.
** Espace commun à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine.
** IMMENSE FENESTRATION avec une luminosité naturelle abondante dans les pièces communes.
** Fenestration en aluminium plancher-plafond.
** Cuisine aux couleurs épurées, armoires jusqu'au plafond, îlot de 6 pieds et comptoir de quartz.
** Tous les électroménagers sont inclus dans la cuisine.
** Espace de bureau ouvert avec belle grande fenêtre.
** GRANDE chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
** Belle salle de bain des maîtres avec beaucoup de rangement.
** Deuxième chambre de bonne dimension.
** Deuxième salle de bain complète avec douche et laveuse-sécheuse superposés.
** Vanités des deux salle de bains remplacées.

** Garage cadastré.
** Espace de rangement de 3x3 au garage.
** Espace de stationnement pour vélo attitré pour l'unité.
** Terrasse commune sur le toit accessible pour les copropriétaires.
** Construction Novoclimat 2010.
** Thermopompe murale 2010.
** Thermostats intelligents Hilo à prendre en charge par l'acheteur.
** Saine gestion de copropriété et belle santé financière.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

949.38 SF

Novoclimat certification

Aluminum ,

Casement , Tilt and turn

Heated , Built-in

Bathroom : 3rd level

, Melamine

Ensuite bathroom ,

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Asphalt

Garage : 1

, Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 3rd level 6'8" X 5' irr.
Living room 3rd level 13'8" X 12'1" irr.
Dining room 3rd level 11'5" X 8'8" irr.
Kitchen 3rd level 15'4" X 8'11" irr. Ceramic Comptoir de quartz
Primary bedroom 3rd level 14'2" X 9'10" irr.
Other 3rd level 7'11" X 7'8" irr. Ceramic
Bedroom 3rd level 10'5" X 9'1" irr.
Other 3rd level 9'10" X 8'6" irr. Grande fenestration
Bathroom 3rd level 7'3" X 5'6" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Novoclimat certification

Electricity

Fire detector , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Partially furnished , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareils permanents de chauffage et climatisation, tablettes décoratives dans S-A-M, support de téléviseur au salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse,

Supports muraux à vélo dans le salon et deuxième C-A-C,

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Annual Expenses
Energy
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

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