$499,900

Bungalow for sale - Saint-Amable

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Bungalow for sale - Saint-Amable

$499,900

Next Open House

345 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0

WOW! Splendide et impeccable propriété clé en main construction 2011. Secteur recherché de St-Amable dans un quartier homogène et familial. Aménagé sur 2 niveaux, à l'étage il vous offre 3 chambres à coucher de bonne dimensions. Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée. Sous-sol totalement aménagé et possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher. Cour intime avec piscine creusée chauffé, clôturée et Spa.

  • Lot area: 4,844 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2011
KIM GRAY-BOND
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'6" Irregular

2011

1,431.6 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

Melamine

Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

REMARQUABLE PROPRIÉTÉ SUR TROIS ÉTAGES !
** À 8 minutes de l'autoroute 30.
** À 10 minutes de l'autoroute 20.
** À 15 minutes du pont-tunnel.
** Proximité des commodités.
** Proximité du parc Comtois.
** Proximité de l'École primaire le Sablier.
** Grand terrain totalement aménagé.
** Piscine creusée chauffée.
** Spa.
** Hall d'entrée fermée comprenant garde-robe.
** Un seul propriétaire depuis la construction.

** Aires communes du R-D-C à aire ouverte.
** Mur de pierres décoratives donnant sur le salon et la salle à manger.
** Cuisine comprenant garde-manger style Walk-In.
** Beaucoup de rangement dans la cuisine.
** Plan de travail fonctionnel.
** Luminaires modernes/contemporains et beaucoup d'encastrés.

** Salon de bonne dimension.
** Comprenant une belle fenestration.
** Air ouvert sur la salle à manger.

** Trois chambres à coucher à l'étage.
** Magnifique chambre des maîtres.
** Walk-in dans la chambre des maîtres.
** Petite salle d'eau à l'étage.

** Salle de bain comprenant douche en verre et bain séparé à l'étage.
** Salle d'eau au RDC.
** Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'y installer une salle de bain complète (tuyauterie passée).

** Sous-sol totalement aménagé.
** Possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher.

** Propriété pieuter à la construction avec garantie transférable.
** Réservoir à eau chaude 2021 en location.
** Remplacement du chauffe-eau de la piscine en 2021.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'6" Irregular

2011

1,431.6 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

Melamine

Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 49'3" Irregular

4,843.76 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 4

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'4" X 4' irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'4" X 11'5" irr.
Dining room 1st level/Ground floor 13'5" X 12'8" irr.
Kitchen 1st level/Ground floor 11'2" X 9'10" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 7' X 5'4" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 11'4" X 13'6" irr.
Bedroom 2nd level 9'6" X 11'6" irr.
Bedroom 2nd level 9'10" X 10'6" irr.
Bathroom 2nd level 11' X 10'1" irr. Ceramic
Family room Basement 1 10'1" X 9'2" irr. Laminate floor
Family room Basement 1 9'4" X 10'11" irr. Laminate floor
Powder room Basement 1 10'1" X 9'2" irr. Ceramic
Other Basement 1 7'11" X 3'8" irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Spa, stores sur mesure, luminaires, climatiseur mural, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, tablettes murales du salon et support du téléviseur au salon.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
345 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.5%
  • 23.4%
  • 21.8%
  • 18.2%
  • 13.9%
  • 66.3%
  • 17.1%
  • 7.2%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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