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Duplex for sale - Saint-Ignace-de-Loyola

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Duplex for sale - Saint-Ignace-de-Loyola

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Next Open House

60 - 62 Rue Lafortune, Saint-Ignace-de-Loyola, J0K 2P0

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, À QUI LA CHANCE !? Duplex plain-pied situé dans un secteur tranquille à proximité de toutes les commodités de Berthierville, des parcs et de l'Autoroute 158 et 40. Au logement principal (R-D-C), on y retrouve 3 chambres à coucher, de belles grandes pièces à aire ouverte et un grand salon/solarium avec une luminosité IMPECCABLE ! De plus, au sous-sol on retrouve un grand logement de deux chambres à coucher déjà loué. Propriété bien entretenue. Bon locataire. À QUI LA CHANCE !?

  • Lot area: 14,838 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1972
KIM GRAY-BOND
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 45'6" Irregular

1972

1,812.64 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Stone

, Asphalt shingles

Attached , Heated , Built-in , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

MAGNIFIQUE DUPLEX BIEN ENTRETENU ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !

** Proximité de l'Autoroute 158 et 40.
** Proximité de toutes les commodités de Berthierville.
** Proximité du fleuve Saint-Laurent et de la traverse vers Sorel.
** Proximité du parc Albert Saint-Martin.
** Proximité de l'école primaire de l'Île Saint-Ignace.
** Proximité de l'école secondaire de Berthierville.
** Proximité d'épicerie.

EXTÉRIEUR

** Magnifique terrasse.
** Terrain comprenant arbres matures, boisé sur UN COIN DE RUE.
** Entrée asphaltée .
** Garage 20 x 14.
** Grand Terrain avec 1 remise pour locataire.
** Une remise double pour le propriétaire occupant.

LOGEMENT R-D-C

** Grand 5 et demi avec une pièce au sous-sol.
** IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.
** Grand espace salon bien disposé.
** Grand solarium incluant un poêle au bois.
** Cuisine actualisée à travers les années.
** Fenestration en PVC .
** Trois chambres de bonne dimension.
** Chambre des maîtres comprenant thermopompe murale pour plus de confort.
** Accès à la cour arrière.

** Toiture : 2016.
** Réservoir à eau chaude : 2022, en location.
** Panneau électrique : 2016.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 45'6" Irregular

1972

1,812.64 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Brick , Stone

, Asphalt shingles

Attached , Heated , Built-in , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

99'4" X 158'11" Irregular

14,838.05 SF

, Bordered by hedges

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

, Highway , Daycare centre , Park , High school

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 9'1" X 3'3" irr. Parquetry
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 17'3" X 11'9" irr. Parquetry
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 13'1" X 13'7" irr. Parquetry
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 12'1" X 9'1" irr. Parquetry
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'7" X 11'1" irr. Parquetry
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'3" X 11'10" irr. Parquetry
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 6'9" X 11'6" irr. Parquetry
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'9" X 9'11" irr. Ceramic
1 (app.) Solarium 1st level/Ground floor 13'2" X 15'6" irr. Ceramic
1 (app.) Laundry room Basement 1 6'4" X 7'10" irr.
1 (app.) Family room Basement 1 19'1" X 11'9" irr.
2 (app.) Bedroom Basement 1 11'2" X 10' irr.
2 (app.) Primary bedroom Basement 1 13'1" X 11'7" irr.
2 (app.) Living room Basement 1 16'9" X 11'3" irr.
2 (app.) Kitchen Basement 1 13'3" X 12'4" irr.
2 (app.) Bathroom Basement 1 8'5" X 5'1" irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood stove

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires.

Biens des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
60 - 62 Rue Lafortune, Saint-Ignace-de-Loyola, J0K 2P0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.7%
  • 40.7%
  • 17.9%
  • 15.0%
  • 3.9%
  • 79.5%
  • 4.8%
  • 12.4%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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