479 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard

479 000 $

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479 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard

479 000 $

1165 Av. Panama, Brossard, J4W 2E9

SUPERBE PROPRIÉTÉ à paliers, spacieuse avec grande cour clôturée et haies de cèdres, sur COIN de RUE ! Secteur calme très recherché, autobus en face, à pied du Terminus Panama, Mail Champlain, parcs, services. Rénovée, chaleureuse avec boiseries, large fenestration, 5 ch., 2 SDB, garage, etc. Clé-en-Main et Garantie INTÉGRI-T ! Elle vous SÉDUIRA !!

  • Superficie du terrain : 7 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1975
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27' Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium

Profond. Porte ext. sur le côté ! , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Idéalement SITUÉE & CLÉ-EN-MAIN !!! RARE OPPORTUNITÉ !!!

**** 38 photos disponibles, demandez de recevoir le Listing par lien, dans un email !

*** Grande Propriété de qualité supérieure, Toit en aluminium de 2009 garanti 50 ans, Terrasse de béton, clôture métallique, IPPG négligeable (sous-sol = 2, garage = 0), très bien entretenue et rénovée, offrant une tranquillité d'esprit assurée par la Garantie de qualité " INTÉGRI-T " contre les vices cachés (voir les conditions applicables) !

*** PARFAITE pour familles nombreuses et/ou bureaux à la maison, beaucoup de POTENTIEL... et possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison (à revérifier à la Ville) !

*** Beau grand TERRAIN tout paysagé avec arbres matures. Grande cour arrière intime toute clôturée et avec haies de cèdres, immense terrasse de béton avec auvent rétractable, et grand cabanon en PVC. Allée asphaltée double offrant 3 places de stationnement, en plus du grand Garage chauffé avec une partie atelier et une porte extérieur donnant sur le côté de la maison.

Plusieurs RÉNOVATIONS récentes, entre autres :
- Toiture 2009 en aluminium de première qualité, garantie 50 ans.
- Arrêts de neiges installés en 2014 sur la toiture
- Clôture métallique installée en 2011
- Panneau Électrique 200 Amp. changé en 2013
- Convectair installé dans une chambre en 2013
- Planchers sablés et vernis 2013
- Salles de bains rénovées 2015-2018
- Cuisine : 2018 nouveau comptoir + hotte, 2015 nouveau plancher de bois
- Correction du tuyau et sortie d'air extérieure du ventilateur de la SDB du RDC à l'automne 2018, pour mettre le tout conforme aux normes, suite à découverte (à l'automne 2018) que ce ne l'était pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27' Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium

Profond. Porte ext. sur le côté ! , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 007 Pi2

Cours au SOLEIL ! , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Terminus Panama, Mail Champlain, services, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Garage 1er niveau/RDC 25'6" X 9'1" irr. Béton Avec Atelier + Porte extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'7" Parqueterie Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'2" Céramique Douche de verre double NEUVE !
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 4' irr. Tapis Fermé avec porte française
Salon 2e niveau 14'2" X 14' irr. Parqueterie Baie Window !!
Salle à manger 2e niveau 11' X 9' Parqueterie Ouverte sur salon, porte patio
Cuisine 2e niveau 11'2" X 10'7" Bois Nouveau comptoir, arm. Chêne
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 11'7" Parqueterie Attenante à la SDB !
Chambre 3e niveau 12' X 9'7" Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'8" X 9'6" irr. Parqueterie Nouveau convectair
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 4'9" Céramique Attenante à CCP, 2 évier, bain
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 13'7" Tapis Au bois, non utilisé !
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'8" Tapis Ou bureau
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 8'3" Béton
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente. CONFORMITE du foyer non garantie , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de 2018, laveuse et sécheuse, air clim. central, aspirateur central, foyer au bois non utilisé, accessoires du foyer, moteur de porte de garage, Tempo double, auvent de terrasse rétractable (toile à changer), cabanon en PVC de 2013, arrêts de neige sur toit.

Meubles, effets personnels, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lampes sur pieds, rideaux et pôles.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 24.6%
  • 9.4%
  • 17.4%
  • 29.1%
  • 40.2%
  • 45.6%
  • 0.0%
  • 9.8%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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