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339 900 $

Duplex à vendre - Charlemagne

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Duplex à vendre - Charlemagne

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Prochaine visite libre

146 - 148 Rue St-Alexis, Charlemagne, J5Z 1E8

GRAND DUPLEX comprenant un 5 et demi et un 4 et demi possédant un sous-sol pour chaque unité. Stratégiquement positionné dans le secteur en demande de Charlemagne. L'immeuble est à proximité de tous les services et des grands axes routiers (Aut. 40 et 640). Grand potentiel d'optimisation. Idéal pour propriétaire occupant et investisseur.

  • Superficie du terrain: 5 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1950
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 33'4"

1950

1 815,87 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND DUPLEX COMPRENANT UN 5 ET DEMI ET UN 4 ET DEMI BIEN ENTRETENU.

GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION DES UNITÉS.

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants hôpital, etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers : autoroute 40 et 640.
** Proximité des arrêts d'autobus.
** Proximité du bord de l'eau.
** Cour de plus 5000 pieds carrés, partiellement clôturée.
** Espace pour stationner un VR ou remorque sur le côté.
** Grande cour parfaite pour propriétaire occupant.
** Remise arrière.
** Stationnement extérieur pour 3 voitures.


LOGEMENT 146 REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé au salon.
** Grand salon très éclairé.
** Cuisine et salle à manger comprenant beaucoup de rangement.
** Garde manger style walk-in.
** Accès à la cour par la cuisine.
** Espace terrasse.
** Salle de bain avec bain/douche.
** Deux balcons de bonne dimension.
** Accès au sous-sol par la salle à manger.
** L'accès à la laveuse/sécheuse est dans sous-sol.
** 3e chambre au sous-sol qui n'est pas conforme.


LOGEMENT 148 ÉTAGE

** Hall d'entrée à la salle à manger au salon.
** Grand salon très éclairé.
** Plancher bois salon, salle à manger et cuisine ainsi que dans les C-A-C.
** Cuisine et salle à manger comprenant beaucoup de rangement.
** Accès à la cour par l'entrée du côté.
** Salle de bain avec bain/douche.
** Deux balcons.
** Accès au sous-sol par le hall d'entrée.
** Laveuse / sécheuse à la cuisine.

** Toiture : 2016 en membrane élastomère.
** Chauffe-eau +/- 2017.
** Échangeur d'air 2018.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 33'4"

1950

1 815,87 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 093,48 Pi2

Partiellement clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7'8" irr. Céramique Accès à la cour arrière
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'8" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois Avec balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 4'6" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'6" X 12'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'6" X 12'8" irr. Béton Inst. laveuse/Sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 3' irr. Tapis Accès au sous-sol
2 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 12' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 7'8" irr. Bois Inst. laveuse/sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 7'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 11' irr. Bois Avec blacon
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 4' Linoléum
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 25'6" X 15'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise extérieur.

Abri extérieur gazébo), bois de chauffage, foyer extérieur et effet personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
146 - 148 Rue St-Alexis, Charlemagne, J5Z 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 29.9%
  • 19.4%
  • 14.1%
  • 6.6%
  • 16.4%
  • 2.7%
  • 11.3%
  • 61.8%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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