OPPORTUNITÉ COMMERCIALE IMPECCABLE dans un secteur très en demande et en pleine revitalisation immobilière : Construction de nouveaux logement résidentiels et d'immobilisations commerciales. Positionné sur une artère principale de Charlemagne, l'immeuble comprend plus de 1650 pieds carrés sur une dalle de béton de 36 pouces, 3 portes de garage de 14 pieds et une hauteur libre intérieur de 16 pieds. Opéré depuis 1997 par un entrepreneur dans le domaine de carrosserie et de l'esthétique automobile, le fonds de commerce l'équipement sont également offert à l'acheteur. Entrepreneur automobile, manifestez vous ! Immeuble en excellent état !
55'2" X 30'2" Irrégulières
1993
1 667,33 Pi2
Aluminium
Dalle de béton de 36 pouces et semelles élargies , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier
En pente , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Aucun
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE SECTEUR DE CHARLEMAGNE ! IMMEUBLE EXTRÊMEMENT BIEN ENTRETENU !
** Secteur en revitalisation de Charlemagne.
** Positionné sur une artère principale et achalandée.
** Situé à proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Bord de le Rivière L'Assomption.
** Immeuble 100% en acier durable : Revêtement extérieur et toiture.
** 14 places de stationnements extérieurs.
** 3 portes de garage de 14x10.
** Porte principale avec moteur électrique.
** Les deux autres portes de garage avec système d'ouverture à chaîne.
** Deux accès extérieurs : Un pour le bureau d'accueil et l'autre pour le garage.
** Poste d'accueil aménagé de caissons modernes.
** Hauteur libre intérieur de 16 pieds.
** Dalle de béton de 36 pouces d'épaisseur.
** Fondation faite en «patte d'éléphant».
** Système de récupérateur d'huile (safety) intégré dans la dalle de béton.
** Atelier de peinture comprenant système d'échangeur d'air «cross draft» et plinthes électriques «explosing proof».
** Système de diffuseur d'air pour sécher la peinture.
** Compresseur pour induction d'air dans l'atelier de peinture (air de l'extérieur intégré dans les masques).
** Système de chauffage radiant au plafond alimenté par le gaz naturel (remplacé il y a +/- 5 ans).
** Lift pouvant être déplacé inclut dans la transaction.
** Système d'ancrage au sol pour machine à «frame».
** Entrée électrique 200 et 600 AMP.
** Système d'alarme relié à la centrale.
55'2" X 30'2" Irrégulières
1993
1 667,33 Pi2
Aluminium
Dalle de béton de 36 pouces et semelles élargies , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier
En pente , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Aucun
113'8" X 82'9" Irrégulières
8 090,16 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Asphalte
Allée : 14 , Garage : 3
Situé sur une artère principale , Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Système remplacé il y a +/- 5 ans , Radiant
Radiant au plafond , Gaz naturel
Hauteur libre de 16 pieds , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Incluant récupérateur d'huile intégré , Municipalité
Voir liste des équipements inclus/exclus.
Voir liste des équipements inclus/exclus.
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PHILIPPE VALIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.