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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Charlemagne

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Prochaine visite libre

216 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C8

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE IMPECCABLE dans un secteur très en demande et en pleine revitalisation immobilière : Construction de nouveaux logement résidentiels et d'immobilisations commerciales. Positionné sur une artère principale de Charlemagne, l'immeuble comprend plus de 1650 pieds carrés sur une dalle de béton de 36 pouces, 3 portes de garage de 14 pieds et une hauteur libre intérieur de 16 pieds. Opéré depuis 1997 par un entrepreneur dans le domaine de carrosserie et de l'esthétique automobile, le fonds de commerce l'équipement sont également offert à l'acheteur. Entrepreneur automobile, manifestez vous ! Immeuble en excellent état !

  • Superficie du terrain: 8 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1993
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 30'2" Irrégulières

1993

1 667,33 Pi2

Aluminium

Dalle de béton de 36 pouces et semelles élargies , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

En pente , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE SECTEUR DE CHARLEMAGNE ! IMMEUBLE EXTRÊMEMENT BIEN ENTRETENU !

** Secteur en revitalisation de Charlemagne.
** Positionné sur une artère principale et achalandée.
** Situé à proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Bord de le Rivière L'Assomption.

** Immeuble 100% en acier durable : Revêtement extérieur et toiture.
** 14 places de stationnements extérieurs.
** 3 portes de garage de 14x10.
** Porte principale avec moteur électrique.
** Les deux autres portes de garage avec système d'ouverture à chaîne.
** Deux accès extérieurs : Un pour le bureau d'accueil et l'autre pour le garage.

** Poste d'accueil aménagé de caissons modernes.
** Hauteur libre intérieur de 16 pieds.
** Dalle de béton de 36 pouces d'épaisseur.
** Fondation faite en «patte d'éléphant».
** Système de récupérateur d'huile (safety) intégré dans la dalle de béton.
** Atelier de peinture comprenant système d'échangeur d'air «cross draft» et plinthes électriques «explosing proof».
** Système de diffuseur d'air pour sécher la peinture.
** Compresseur pour induction d'air dans l'atelier de peinture (air de l'extérieur intégré dans les masques).
** Système de chauffage radiant au plafond alimenté par le gaz naturel (remplacé il y a +/- 5 ans).
** Lift pouvant être déplacé inclut dans la transaction.
** Système d'ancrage au sol pour machine à «frame».
** Entrée électrique 200 et 600 AMP.
** Système d'alarme relié à la centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 30'2" Irrégulières

1993

1 667,33 Pi2

Aluminium

Dalle de béton de 36 pouces et semelles élargies , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

En pente , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'8" X 82'9" Irrégulières

8 090,16 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Asphalte

Allée : 14 , Garage : 3

Situé sur une artère principale , Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système remplacé il y a +/- 5 ans , Radiant

Radiant au plafond , Gaz naturel

Hauteur libre de 16 pieds , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Incluant récupérateur d'huile intégré , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste des équipements inclus/exclus.

Voir liste des équipements inclus/exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
216 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 29.8%
  • 19.6%
  • 14.1%
  • 6.1%
  • 15.1%
  • 2.9%
  • 11.5%
  • 63.5%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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