1 025 000 $
Duplex à vendre - Charlemagne
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336 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C7
UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION ! Immense immeuble de type duplex comprenant un grand logement de près 1500 pieds carrés à l'étage et un entrepôt/garage de plus de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Positionné sur un grand terrain de 14 000 pieds carrés en bordure de la Rivière L'Assomption. Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire depuis 2002. Plusieurs possibilités d'opération selon le zonage, idéal pour une entrepreneur en construction. Possibilité également d'acheter l'entreprise du vendeur si désiré.
-
Superficie du terrain:
14 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
84'5" X 60'8" Irrégulières
1965
3 794,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Aluminium , Fibre pressée
Bitume et gravier
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE 3000 PIEDS CARRÉS DIVISER EN DEUX LOCAUX !
** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.
** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.
** Bordé par le Rivière L'Assomption.
** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue imprenable sur la Rivière.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte en 2021.
** Une partie du terrassement arrière en 2022.
LOGEMENT DE L'ÉTAGE :
** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.
** Trois grandes chambres à coucher.
** Immense salle de bain rénovée en 2021.
** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.
** Luminosité naturelle abondante.
** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.
** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs pour entreprise (toutes vérifications devront être faites par l'acheteur).
ENTREPÔT/GARAGE :
** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.
** Espace divisé en 2 sections.
** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.
** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au plafond.
** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de 600 volts permettant une utilisation variée selon les besoins électriques demandés.
** Salle d'eau et petite cuisinette en place.
** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.
** Réservoir à eau chaude : 2017.
** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte : 2021.
** Une partie du terrassement arrière : 2022.
Particularités du bâtiment
84'5" X 60'8" Irrégulières
1965
3 794,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Aluminium , Fibre pressée
Bitume et gravier
Particularités du terrain
14 035,06 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 15
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Industriel , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'3" X 11'6" irr. | Bois | Ouvert sur le salon et pièces |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'4" X 13'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 12'6" irr. | Bois | Vue sur l'eau, foyer propane |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 16'4" irr. | Céramique | Garde manger Walk-in/Îlot 6' |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 12'5" irr. | Bois | Walk in de 6x6 et GR double |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 10'9" irr. | Bois | Pas de garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'1" X 11'9" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 7'8" X 4' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'6" X 5'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.
Logement étage : Deux chauffes terrasse extérieur au propane, abri extérieur en métal Entrepôt : Tous les outils et/ou tous les équipements appartenant au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
28.4%
-
20.5%
-
18.5%
-
11.7%
-
55.2%
-
2.1%
-
5.2%
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36.1%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-975-6964
- Téléc.: 514-644-3096
PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-686-4269
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Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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