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Duplex à vendre - Charlemagne

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Duplex à vendre - Charlemagne

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Prochaine visite libre

336 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C7

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION ! Immense immeuble de type duplex comprenant un grand logement de près 1700 pieds carrés à l'étage et un entrepôt/garage de plus de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Positionné sur un grand terrain de 14 000 pieds carrés en bordure de la Rivière L'Assomption. Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire depuis 2002. Plusieurs possibilités d'opération selon le zonage, idéal pour une entrepreneur en construction qui désire habiter l'étage ou y en faire des bureaux administratifs ! Possibilité également d'acheter l'entreprise du vendeur si désiré.

  • Superficie du terrain: 14 035 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 60' Irrégulières

1965

3 794,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Aluminium , Canexcel , Fibre pressée

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE 3000 PIEDS CARRÉS !

** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.
** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.
** Bordé par le Rivière L'Assomption.
** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue imprenable sur la Rivière.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte en 2021.
** Une partie du terrassement arrière en 2022.

LOGEMENT DE L'ÉTAGE :

** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.
** Trois grandes chambres à coucher.
** Immense salle de bain rénovée en 2021.
** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.
** Luminosité naturelle abondante.
** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.
** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs pour entreprise (toutes vérifications devront être faites par l'acheteur).

ENTREPÔT/GARAGE :

** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.
** Espace divisé en 3 sections.
** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.
** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au plafond.
** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de 600 volts permettant une utilisation variée selon les besoins électriques demandés.
** Salle d'eau et petite cuisinette en place.

** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.
** Réservoir à eau chaude : 2017.
** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte : 2021.
** Une partie du terrassement arrière : 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 60' Irrégulières

1965

3 794,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Aluminium , Canexcel , Fibre pressée

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 035,06 Pi2

Rivière L'Assomption , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Rivière L'Assomption , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 15

Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Industriel , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'3" X 11'6" irr. Bois Ouvert sur le salon et pièces
1 (app.) Salon 2e niveau 16'4" X 13'10" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 12'6" irr. Bois Vue sur l'eau, foyer propane
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'6" X 16'4" irr. Céramique Garde manger Walk-in/Îlot 6'
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'5" irr. Bois Walk in de 6x6 et GR double
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 10'9" irr. Bois Pas de garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 8'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'1" X 11'9" irr. Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 7'8" X 4' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 5'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aérotherme à l'entrepôt , Plinthes électriques

Électricité

Propane , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de caméra , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement étage : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareil permanent de chauffage et climatisation, foyer au gaz propane et accessoires Entrepôt : Tout ce qui est utilisé au bon fonctionnement de l'entrepôt.

Logement étage : Deux chauffes terrasse extérieur au propane, abri extérieur en métal Entrepôt : Tous les outils et/ou tous les équipements appartenant au vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
336 Rue Notre-Dame, Charlemagne, J5Z 3C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 29.1%
  • 16.6%
  • 15.1%
  • 9.2%
  • 21.3%
  • 4.7%
  • 7.5%
  • 63.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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