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UNIQUE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ENTREPÔT/GARAGE DE PLUS DE 3000 PIEDS CARRÉS DIVISER EN DEUX LOCAUX !

** Terrain de plus de 14 000 pieds carrés.
** Offrant +/- 15 espaces de stationnement.
** Bordé par le Rivière L'Assomption.
** Deux incroyables terrasses à l'arrière donnant une vue imprenable sur la Rivière.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte en 2021.
** Une partie du terrassement arrière en 2022.

LOGEMENT DE L'ÉTAGE :

** Grande logement de près de 1700 pieds carrés à l'étage.
** Trois grandes chambres à coucher.
** Immense salle de bain rénovée en 2021.
** Vue imprenable sur la Rivière L'Assomption.
** Luminosité naturelle abondante.
** Facilité d'accès vers l'entrepôt/garage au R-D-C.
** Logement pourrait devenir des bureaux administratifs pour entreprise (toutes vérifications devront être faites par l'acheteur).

ENTREPÔT/GARAGE :

** Immense espace d'entrepôt de plus de 3000 pieds carrés.
** Espace divisé en 2 sections.
** Deux portes de garage d'une largeur de 10 pieds.
** Haut libre de 10 pieds aux poutrelles et 12 pieds au plafond.
** Salle mécanique comprenant une capacité électrique de 600 volts permettant une utilisation variée selon les besoins électriques demandés.
** Salle d'eau et petite cuisinette en place.

** Toiture : 2005 en partie et entretenue en 2021-2022.
** Réservoir à eau chaude : 2017.
** Cinq appareils thermopompes pour le logement de l'étage.
** Revêtement extérieur en façade 2021.
** Asphalte : 2021.
** Une partie du terrassement arrière : 2022.