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Maison à étages à vendre - Charlemagne
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9 Rue Nicoud, Charlemagne, J5Z 1Z2
IMPECCABLE ! IMPECCABLE ! Grande et charmante propriété extrêmement bien positionnée à proximité de tous les services disponibles à Charlemagne, Lachenaie et des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640. Également, vous serez à une distance très raisonnable du train de banlieue de Repentigny ! Unique propriétaire depuis la construction en 1982, cette maison a été entretenue avec GRAND SOIN et a été rénovée, actualisée et aménagée avec goût incluant des matériaux de qualité. Elle vous offre 4 CHAMBRES À COUCHER, 1 BUREAU et 2 SALLE DE BAINS COMPLÈTES ! Cour arrière intime comprenant plusieurs arbres matures et une grande remise de 12x12.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 841,71 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
2019 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Entrée indépendante, accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Deux niveaux de sous-sol , Totalement aménagé
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
IMPECCABLE ! PROPRIÉTÉ UNIQUE ! ENTRETIEN IMCOMPARABLE ! VOUS NE SEREZ PAS DEÇU DE VOTRE VISITE ! UNIQUE PROPRIÉTAIRE DEPUIS 1982 !
** Proximité de tous les services disponibles à Charlemagne et Lachenaie.
** Proximité des grands axes routiers : 40 et 640.
** Distance raisonnable de la gare du train de banlieue de Repentigny.
** Moins de 5 minutes de marche de l'école primaire St-Jude.
** Plusieurs parcs à proximité.
** Grande maison avec revêtement de brique, agrégat et vinyle.
** Présence d'arbre matures en façade et à l'arrière.
** Entrée en pavé-uni.
** Système d'arrosage pour les plantes.
** Lumière extérieur avant et arrière avec minuterie.
** Grande terrasse au sol en pavé uni à l'arrière.
** Porte de service à l'arrière pour le garage.
** GRAND rangement extérieur sous la verrière de 12x12.
** Grand balcon de 12x12.
** Terrain intime bordé par haies de cèdre matures.
** Hall d'entrée ouvert fonctionnel comprenant garde-robe.
** Salon avec plafond cathédrale sur le premier niveau.
** Chambre sur le premier niveau (sans garde-robe), pourrait être idéal pour un bureau de télétravail.
** Grande cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
** Armoires en bois avec un grand potentiel d'optimisation.
** Verrière 4 saisons accessibles par la salle à manger.
** Grande fenestration et luminosité naturelle dans la verrière.
** Accès au balcon arrière par la verrière.
** IMMENSE chambre des maîtres sur le deuxième niveau.
** Walk-in de 8x8 dans la chambre des maîtres.
** Plancher de bois pour tout le RDC.
** Sous-sol comprenant deux niveaux.
** Salle de bain complète avec douche en coin moderne au premier niveau.
** Salle de lavage donnant un accès vers l'atelier au premier niveau.
** Chambre complète au premier niveau.
** Salle familiale avec magnifique poêle au bois au deuxième niveau.
** Bureau au deuxième niveau avec deux grand rangements.
** Plancher de bois pour tout le sous-sol.
** Toiture : 2019.
** Réservoir à eau chaude : 2020.
** Système de chauffage central.
** Fournaise : 2019.
** Thermopompe centrale : 2019.
** Salle de bain sous-sol : 2020.
Particularités du bâtiment
1982
1 841,71 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
2019 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Entrée indépendante, accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Deux niveaux de sous-sol , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'2" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 21' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 11'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" irr. | Bois | Pas de garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'2" X 12'5" irr. | Bois | Walk-in 8x8 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'9" irr. | Céramique et béton | Accès a l'atelier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 20'7" X 12'7" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Bureau | Sous-sol 2 | 12'8" X 8' irr. | Bois | 2 rangements : 7x4 et 5x4 |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques au sous-sol , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse et Laveuse, stores, pôles, rideaux, miroir dans la chambre, tablette dans les gardes robes.
Congélateur, petit réfrigérateur, pôles et rideaux du salon, coupole Bell, établi et meubles dans la salle de lavage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PHILIPPE VALIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-686-4269
- Téléc.: 514-644-3096
FÉLIX LAFOREST INC.
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE VALIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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