599 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - L'Assomption

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Duplex à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

1568Z - 1568AZ Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M9

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Bienvenue dans le modèle Moito ! Spacieuse construction neuve de type intergénérationnelle comprenant une grande unité de 5 et demi sur deux niveaux au rez-de-chaussée et une unité de 3 et demi au sous-sol ! L'unité du rez-de-chaussée vous offre 1285 pieds carrés brut tandis que l'unité 3 et demi propose 995 pieds carrés brut. Construction moderne et contemporaine faite par un entrepreneur expérimenté, garantie GCR incluse et LIVRAISON IMMÉDIATE !

  • Superficie du terrain: 4 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2024
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32' Irrégulières

2024

Aluminium , Fenêtres hybrides , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Drain français avec cheminée de nettoyage , Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** LIVRAISON IMMÉDIATE ! GARANTIE GCR !

** Secteur en demande de L'Assomption.
** Quartier en pleine revitalisation et voisins de construction moderne.
** Proximité de tous les services de L'Assomption.
** Proximité du charmant Centre-Ville de L'Assomption et de tous ses attraits.
** Proximité de l'école secondaire L'Amitié.
** Proximité de l'école secondaire Paul-Arsenault.
** Proximité du Collège de L'Assomption.
** Plusieurs parcs à proximité.

** Rez-de-chaussée proposant 3 chambres de 1285 pieds carrés brut.
** Hall d'entrée fonctionnel comprenant un garde-robe.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
** Garde-manger walk-in de 5x4 dans la cuisine.
** Comptoir en quartz inclus dans la cuisine.
** Amortisseur de portes et tiroirs dans la cuisine.
** Grand îlot de cuisine.
** Deux chambres hors sol de bonne dimension séparées par la salle de bains (plus intime).
** Chambre au sous-sol permettant également de faire une salle familiale (idéale pour des adolescents).
** Salle de bains comprenant douche en verre et céramique de 32x48.
** Espace laveuse sécheuse style garde-robe.

** Sous-sol proposant un grand 3 et demi de 995 pieds carrés brut.
** Idéal pour y loger un membre de la famille et/ou des enfants jeunes adultes.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Comptoir de quartz dans la cuisine.
** Grande chambre des maîtres avec Walk-in de 8x4.
** Salle de bain fonctionnelle avec bain douche en verre et céramique.

Contactez nous pour recevoir toute la documentation relative au projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32' Irrégulières

2024

Aluminium , Fenêtres hybrides , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Drain français avec cheminée de nettoyage , Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 305,56 Pi2

Allée : 3

Proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Céramique Garde manger walk-in de 5x4
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois Walk-in de 8x4
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 9' irr. Plancher flottant Possibilité de salle familial
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 7'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13' X 11'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10' X 9'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 8' irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11'9" irr. Plancher flottant Walk-in de 8x4
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , brut d'aspirateur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon le devis de construction.

Selon le devis de construction.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1568Z - 1568AZ Rue St-André, L'Assomption, J5W 5M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.4%
  • 24.0%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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