799 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

487 Rue de la Seugne, L'Assomption, J5W 0E7

SECTEUR DU GOLF ! Très grande résidence comprenant un immense garage double sise sur un terrain de plus de 9000 pieds COMPLÈTEMENT aménagé avec piscine creusée chauffée et spa ! Positionnée dans un secteur récent, homogène et en demande, cette maison vous offre 4 chambres à coucher avec une belle possibilité d'aménager une suite des maîtres au deuxième étage et deux salle de bains complètes. CERTIFIÉE NOVOCLIMAT, elle a été construite par un bon constructeur reconnu dans la région et comprend des matériaux de qualité ! Idéale pour une grande famille désirant s'établir à long terme dans un magnifique secteur ! Contactez-nous !

  • Superficie du terrain: 9 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 45'4" Irrégulières

2010

2 204,45 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

SECTEUR DU GOLF ! CONSTRUCTION HOMOGÈNE ! CERTIFIÉE NOVOCLIMAT !

** Magnifique secteur du Golf Le Portage.
** Proximité du terrain de golf.
** Proximité du Collège L'Assomption.
** Proximité du campus universitaire de l'UQTR (centre-ville de L'Assomption).
** Proximité du parc de la République.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.
** Grande terrain de plus de 9000 pieds carrés.
** Système d'irrigation sur tout le terrain.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).
** Grand garage double pouvant accueillir 2 voitures facilement.
** Belle terrasse avec coin BBQ couverte .
** Terrasse au sol en béton avec abri extérieur (gazébo).


** Hall d'entrée fermé et fonctionnel.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Foyer au gaz propane au salon.
** Salle à manger permettant d'y installer une belle banquette.
** IMMENSE cuisine incluant beaucoup de rangement, un garde-manger Walk-in et un cellier intégré.
** Cuisine comprenant des armoires style shaker.
** Grande porte patio de 8 pieds.
** Îlot de 4x4 permettant d'asseoir 5 personnes.
** Chambre des maîtres donnant accès à la salle de bains.
** Walk-in de 12x5 dans le chambre des maîtres.
** Salle de bains incluant une vanité double, un bain en coin et une douche en céramique 5x4.
** Plafonds de 9 pieds dans les pièces communes.
** GRAND PIÈCE de 20x17 au-dessous du garage pouvant accueillir une belle suite des maître.


** Grande familiale au sous-sol parfait pour des adolescents.
** TROIS CHAMBRES de bonne dimension au sous-sol.
** Salle de bains complète au sous-sol.
** Salle mécanique permettant du rangement au sous-sol.

** Système central à air pulsé.
** Construite par une entrepreneur reconnu du secteur, certifiée Novoclimat.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Système d'irrigation complet 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 45'4" Irrégulières

2010

2 204,45 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 422,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'3" irr. Céramique Hall d'entrée fermé
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'9" irr. Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 14'9" irr. Céramique Garde manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 13' irr. Bois Walk-in de 12x5
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" irr. Céramique Attenante à CCP, Douche de 5x4
Chambre 2e niveau 19'11" X 17'11" irr. Bois Pièce ouverte sur mezannine
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7' irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'2" X 6'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, stores, éléments permanents de chauffage et climatisation, ouvre porte de garage et accessoires, accessoires de piscine, robot aspirateur de piscine, aspirateur central et accessoires, micro-onde intégré, cellier intégré, tabourets de l'îlot, abri extérieur (gazébo).

Spa et ses accessoires, possibilité de l'acheter séparément (prix à venir).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
FÉLIX LAFOREST INC.
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Détails financiers

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