849 900 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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487 Rue de la Seugne, L'Assomption, J5W 0E7
SECTEUR DU GOLF ! Très grande résidence comprenant un immense garage double sise sur un terrain de plus de 9000 pieds COMPLÈTEMENT aménagé avec piscine creusée chauffée et spa ! Positionnée dans un secteur récent, homogène et en demande, cette maison vous offre 4 chambres à coucher avec une belle possibilité d'aménager une suite des maîtres au deuxième étage et deux salle de bains complètes. CERTIFIÉE NOVOCLIMAT, elle a été construite par un bon constructeur reconnu dans la région et comprend des matériaux de qualité ! Idéale pour une grande famille désirant s'établir à long terme dans un magnifique secteur ! Contactez-nous !
-
Superficie du terrain:
9 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
49'6" X 45'4" Irrégulières
2010
2 204,45 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Garde-robe près de la CCP : RC
Style Shaker, aspirateur coup de pied , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
SECTEUR DU GOLF ! CONSTRUCTION HOMOGÈNE ! CERTIFIÉE NOVOCLIMAT !
** Magnifique secteur du Golf Le Portage.
** Proximité du terrain de golf.
** Proximité du Collège L'Assomption.
** Proximité du campus universitaire de l'UQTR (centre-ville de L'Assomption).
** Proximité du parc de la République.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.
** Grande terrain de plus de 9000 pieds carrés.
** Système d'irrigation sur tout le terrain.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).
** Grand garage double pouvant accueillir 2 voitures facilement.
** Belle terrasse avec coin BBQ couverte .
** Terrasse au sol en béton avec abri extérieur (gazébo).
** Hall d'entrée fermé et fonctionnel.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Foyer au gaz propane au salon.
** Salle à manger permettant d'y installer une belle banquette.
** IMMENSE cuisine incluant beaucoup de rangement, un garde-manger Walk-in et un cellier intégré.
** Cuisine comprenant des armoires style shaker.
** Grande porte patio de 8 pieds.
** Îlot de 4x4 permettant d'asseoir 5 personnes.
** Chambre des maîtres donnant accès à la salle de bains.
** Walk-in de 12x5 dans le chambre des maîtres.
** Salle de bains incluant une vanité double, un bain en coin et une douche en céramique 5x4.
** Plafonds de 9 pieds dans les pièces communes.
** GRAND PIÈCE de 20x17 au-dessous du garage pouvant accueillir une belle suite des maître.
** Grande familiale au sous-sol parfait pour des adolescents.
** TROIS CHAMBRES de bonne dimension au sous-sol.
** Salle de bains complète au sous-sol.
** Salle mécanique permettant du rangement au sous-sol.
** Système central à air pulsé.
** Construite par une entrepreneur reconnu du secteur, certifiée Novoclimat.
** Piscine creusée et chauffée 2018.
** Système d'irrigation complet 2018.
** Spa 2022 (vendu séparément).
Particularités du bâtiment
49'6" X 45'4" Irrégulières
2010
2 204,45 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Garde-robe près de la CCP : RC
Style Shaker, aspirateur coup de pied , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 422,73 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Spa , Chauffée , Creusée
Proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'3" irr. | Céramique | Hall d'entrée fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'9" irr. | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'9" irr. | Céramique | Garde manger walk-in |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13' irr. | Bois | Walk-in de 12x5 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" irr. | Céramique | Attenante à CCP, Douche de 5x4 |
| Chambre | 2e niveau | 19'11" X 17'11" irr. | Bois | Pièce ouverte sur mezannine |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe de piscine , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, pôles, stores, éléments permanents de chauffage et climatisation, ouvre porte de garage et accessoires, accessoires de piscine, robot aspirateur de piscine, aspirateur central et accessoires, micro-onde intégré, cellier intégré, tabourets de l'îlot, abri extérieur (gazébo).
Spa et ses accessoires, possibilité de l'acheter séparément (prix à venir).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
18.6%
-
20.0%
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20.6%
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28.3%
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81.1%
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14.4%
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2.6%
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1.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-975-6964
- Téléc.: 514-644-3096
PHILIPPE VALIN INC.
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Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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