699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)
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745 Rue Magnan, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 4G4
Produit rare sur le marché. Cette grande propriété rénovée vous offrira tout l'espace que vous voulez. Terrain de plus de 25000Pi.Ca.s'étendant jusqu'à la rue arrière, avec une piscine 21'.Vaste atelier/garages pour vos divers projets, belle opportunité pour travailleurs autonomes. Vous adorerez vous regrouper au bel ilot central de la cuisine, très fonctionnelle. Le vaste salon, avec ses jolies armoires encastrées, vous permettra de recevoir vos proches en grand nombre. Au sous-sol se trouve une très grande salle familiale avec une salle d'eau facile à convertir en salle de bain complète. beaucoup de rangement. Venez vite visiter!
-
Superficie du terrain:
25 596 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
90' X 24' Irrégulières
1990
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Situé dans un secteur calme de L'Épiphanie.
* 4 chambres et un bureau avec fenêtre donant accès au sous-sol.
* Croissant asphalté à l'avant facilitant le stationnement et accès égalementà un autre stationnement sur la rue arrière!
* Vaste atelier pour vos futurs projets, que ce soit une collection d'autos, entreposage pour contracteur, travailleur autonome etc... présentement utilisé comme ébenisterie.
* Bureau avec rangement 11 X 4
Particularités du bâtiment
90' X 24' Irrégulières
1990
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
158' X 161' Irrégulières
25 596 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 6
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'9" irr. | Céramique | comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11' | Bois | avec banquette |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'8" | Céramique | Grand Ilot |
| Salon | 2e niveau | 19'6" X 18'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'1" X 11' irr. | Bois | ou chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 7'7" | Céramique | agrandissement poss. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'6" | Linoléum | ou chambre froide |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 19' | Plancher flottant | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 39' X 19'5" irr. | Béton | porte garage |
| Atelier | Rez-de-jardin | 20' X 30' irr. | Béton | Porte garage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux et tringles, étagères du salon, 2 ouvre-porte de garage, 2 systèmes d'alarme, foyer électrique, TV du sous-sol, piscine hors-sol et accessoires, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires.
Ventilateur de la chambre principale, table de billard, électroménagers, BBQ. 2ème remise.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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41.2%
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12.7%
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30.6%
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12.0%
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0.7%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HUGO COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO COUTURE
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
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