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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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6 Rue Grenon O., Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2G8
Immense cottage unique dans secteur a 9 minutes de marche du Métro Cartier. Emplacement exceptionnel pour garderie, résidence pour personnes autonomes, bureau professionnel ou autre. Entrée indépendante au niveau du sol en façade. Maison très ensoleillée avec grand terrain cloturé et une jolie piscine creusée.
-
Superficie du terrain:
11 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
36' X 50' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
A pied du métro Cartier, très grande maison typique des années 50-60, très bien entretenue avec une belle fenestration.
Cuisine rénovée en 2015, 2 SDB d'origine, 3 grandes chambres au rez-de-chaussé, possibilité de fermer le 2e étage et d'y aménager 3 autres chambres, salle d'eau au 2e étage.
Très grand terrain de coin de rue avec piscine creusée.
Sous-sol actuellement loué à la famille, entrée indépendante au niveau du sol, garage double.
L'acheteur sera responsable de vérifier à l'urbanisme la possibilité d'y établir un bureau professionnel au sous-sol ou le louer comme bachelor.
Bien que très fonctionnel, les vendeurs ne pourront garantir foyer et cheminée compte tenu des normes imposées par le municipalité et les assurances.
***Voici l'occasion rêvée d'acquérir une immense demeure qui comblera tous vos désirs!***
Particularités du bâtiment
36' X 50' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 115' Irrégulières
11 500 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8' X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'8" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'9" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'6" X 11' | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'9" X 5'2" | Céramique | Douche vitrée |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'7" | Marbre | Portique |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 12' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'4" X 13'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" | Bois | ou verrière |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Bois | avec coin repas |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" irr. | Bois | sdb attenante |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' irr. | Bois | sdb attenante |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique | baignoire |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'11" irr. | Bois | sdb attenante |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'6" | Céramique | douche |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'9" irr. | Bois | Mur à fermer |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | 2e niveau | 20' X 11'7" irr. | Bois | Poss CAC#5 |
| 3 (Princ.) | Salle de jeux | 2e niveau | 11'2" X 19' | Bois | Poss CAC#6 |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 2'10" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 13' | Béton | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 10' | Béton | Cèdre |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires sauf exclusions, ventilateur, ouvre-porte électrique, systeme d'alarme, chaise élévatrice, antene sur le toit, bibliotheques murales, accessoires pour piscine le tout donné sans garantie.
Électroménagers, luminaires de la salle à manger, du portique et de la CAC des enfants, ils seront remplacés. Pharmacie colorée de la SDB des enfants, Projecteur de l'escalier. Tous les meubles du bachelor
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
19.7%
-
15.3%
-
14.6%
-
20.9%
-
27.0%
-
7.6%
-
17.0%
-
46.5%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO COUTURE
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
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