Vendu
Appartement à vendre - Magog
Vendu
Vendu
Appartement à vendre - Magog
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2312 Place du Village, app.325, Magog, J1X 6G3
***Magnifique CONDO de COIN*** Meublé et fraîchement rénové au goût du jour, Foyer au bois, grande aire ouverte lumineuse avec porte-patio de 8 pieds donnant sur une grande terrasse, au * CLUB AZUR * à Magog, au bord du majestueux Lac Memphrémagog avec accès au parc de la Plage des Cantons, sentiers et piste cyclable, à 5 min du centre du Magog et du Mont Orford, et une multitudes d'activités 4 saisons... Exceptionnel endroit de Villégiature pour amants de la Nature et pour Investisseurs ! Location court terme permise (Air BNB). Disponible rapidement. Excellente OPPORTUNITÉ !!!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
620 Pi2
PVC
Porte-Pation de 8 pieds de large ! , Guillotine
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre : 2
Mélamine
Bain-Douche murs de céramique et porte vitrée
Addenda
*** LOCALISATION et INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELS ***
- Location à court terme permise (Air BNB)
- Animaux interdits
- NOTEZ que les Rénovations du Condo sont casi toutes terminées, et les dernières finitions seront faites d'ici la mi-mai (voir courtier pour détails).
- Foyer vendu sans aucune garantie. L'Acheteur ne garantit pas sa conformité quant aux demandes des Assureurs. NOTEZ que la vitre est commandée est sera installée vers la mi-mai.
*** OFFREZ-VOUS la belle Vie, au bord du Prestigieux LAC MEMPHÉMAGOG, au coeur d'une région Touristique à l'année, très recherchée.... et un EXCELLENT INVESTISSEMENT !!!
- Les frais de condo incluent :Tonte du gazon, entretien, déneigement, Internet, cable et forfait COGÉCO, assurances de l'immeuble, contribution au fond de prévoyance, gestion externe, ramonage de cheminée annuel,traitement annuel préventif pour insectes.
**** VISITES : dimanche 1er Mai 13h-19h, lundi 2 Mai 15h-19h, mardi 3 mai 11h-14h. Les Promesses d'Achat doivent être envoyées au courtier du Vendeur avant mardi 3 mai 15h, et aucune ne sera répondue avant le mardi 3 mai 15h.
Particularités du bâtiment
1988
620 Pi2
PVC
Porte-Pation de 8 pieds de large ! , Guillotine
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chambre : 2
Mélamine
Bain-Douche murs de céramique et porte vitrée
Particularités du terrain
Accès : LAC , Accès Plage des Cantons, à 2 pas ! , Navigable
Paysager
Plat
Sur la Nature et joli voisinage
Allée : 1
Lac Memphrémagog, Mont Orford, tous les services.. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 5'3" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 7' irr. | Plancher flottant | Ouverte sur SÀM/Salon |
| Salle à manger | 2e niveau | 14' X 9' irr. | Plancher flottant | Ouverte avec salon |
| Salon | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | Foyer au bois, porte-patio 8' |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'3" | Plancher flottant | Mur déco. insonorisé |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 5' | Céramique | Bain-douche porte vitrée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Municipalité
Et fosse pour eaux usées , Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiss., hotte stainless, îlot, TV, syst. cinéma maison (6 haut-parleurs+lumières couleurs), lumières encastrées au plafond, 2 luminaires / ventilateurs, lustre, stores, 2 thermopompes, laveuse-séch. 2en1, foyer, aspir. central, set de patio, BBQ, chauffe-eau.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.4%
-
15.2%
-
15.5%
-
46.8%
-
30.0%
-
4.9%
-
0.1%
-
60.9%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE BRUN, BAA
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-708-8131
- Téléc.: 514-644-3096
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.