Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

2312 Place du Village, app.325, Magog, J1X 6G3

***Magnifique CONDO de COIN*** Meublé et fraîchement rénové au goût du jour, Foyer au bois, grande aire ouverte lumineuse avec porte-patio de 8 pieds donnant sur une grande terrasse, au * CLUB AZUR * à Magog, au bord du majestueux Lac Memphrémagog avec accès au parc de la Plage des Cantons, sentiers et piste cyclable, à 5 min du centre du Magog et du Mont Orford, et une multitudes d'activités 4 saisons... Exceptionnel endroit de Villégiature pour amants de la Nature et pour Investisseurs ! Location court terme permise (Air BNB). Disponible rapidement. Excellente OPPORTUNITÉ !!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

620 Pi2

PVC

Porte-Pation de 8 pieds de large ! , Guillotine

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre : 2

Mélamine

Bain-Douche murs de céramique et porte vitrée

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION et INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELS ***

- Location à court terme permise (Air BNB)

- Animaux interdits

- NOTEZ que les Rénovations du Condo sont casi toutes terminées, et les dernières finitions seront faites d'ici la mi-mai (voir courtier pour détails).

- Foyer vendu sans aucune garantie. L'Acheteur ne garantit pas sa conformité quant aux demandes des Assureurs. NOTEZ que la vitre est commandée est sera installée vers la mi-mai.

*** OFFREZ-VOUS la belle Vie, au bord du Prestigieux LAC MEMPHÉMAGOG, au coeur d'une région Touristique à l'année, très recherchée.... et un EXCELLENT INVESTISSEMENT !!!

- Les frais de condo incluent :Tonte du gazon, entretien, déneigement, Internet, cable et forfait COGÉCO, assurances de l'immeuble, contribution au fond de prévoyance, gestion externe, ramonage de cheminée annuel,traitement annuel préventif pour insectes.

**** VISITES : dimanche 1er Mai 13h-19h, lundi 2 Mai 15h-19h, mardi 3 mai 11h-14h. Les Promesses d'Achat doivent être envoyées au courtier du Vendeur avant mardi 3 mai 15h, et aucune ne sera répondue avant le mardi 3 mai 15h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

620 Pi2

PVC

Porte-Pation de 8 pieds de large ! , Guillotine

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre : 2

Mélamine

Bain-Douche murs de céramique et porte vitrée

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Accès Plage des Cantons, à 2 pas ! , Navigable

Paysager

Plat

Sur la Nature et joli voisinage

Allée : 1

Lac Memphrémagog, Mont Orford, tous les services.. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 5'3" Céramique
Cuisine 2e niveau 12' X 7' irr. Plancher flottant Ouverte sur SÀM/Salon
Salle à manger 2e niveau 14' X 9' irr. Plancher flottant Ouverte avec salon
Salon 2e niveau 14' X 11' irr. Plancher flottant Foyer au bois, porte-patio 8'
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'3" Plancher flottant Mur déco. insonorisé
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5' Céramique Bain-douche porte vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Et fosse pour eaux usées , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiss., hotte stainless, îlot, TV, syst. cinéma maison (6 haut-parleurs+lumières couleurs), lumières encastrées au plafond, 2 luminaires / ventilateurs, lustre, stores, 2 thermopompes, laveuse-séch. 2en1, foyer, aspir. central, set de patio, BBQ, chauffe-eau.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2312 Place du Village, app.325, Magog, J1X 6G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.4%
  • 15.2%
  • 15.5%
  • 46.8%
  • 30.0%
  • 4.9%
  • 0.1%
  • 60.9%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?