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674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

674 900 $

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674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

674 900 $

Prochaine visite libre

8375 Boul. Yves-Prévost, Anjou, H1K 1W2

Coquette propriété complètement rénovée dans le secteur en demande d'Anjou. EXTRÊMEMENT bien positionnée par rapport aux écoles primaires et secondaires, elle est idéale pour une jeune famille dynamique. Bien réfléchit, elle compte 3 chambres et deux salles de bain complète ! Contactez-nous pour en apprendre plus !

  • Superficie du terrain: 4 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 28' Irrégulières

1958

1 035,49 Pi2

Aluminium , PVC R-D-C et aluminium au sous-sol , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés , Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Fini mât, amortisseurs, portes vitrées

Deux salles de bain complètes

6 pieds et plus , Grand rangement sous pallier abaissé , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! SECTEUR EN DEMANDE D'ANJOU !

** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 25.
** Proximité de tous les services disponibles à Anjou.
** Proximité du grand parc Thomas-Chapais.
** Proximité de l'école primaire Chénier.
** Proximité de l'école secondaire d'Anjou.
** Terrain très intime avec végétation mature (avant et arrière)
** Belle terrasse en béton adjacente et accessible par la porte patio donnant sur la cuisine.
** Remise extérieure très pratique.
** Propriété briquetée aux quatre côtés.

** Hall d'entrée donnant sur les magnifiques escaliers en fer forgé.
** Hall d'entrée ouvert sur les espaces communs.
** Superbe plafond cathédrale donnant un bel effet de grandeur dans toute la propriété.
** Plancher de bois franc couleur naturel et fini mât.
** Cuisine moderne fini mât et portes vitrées.
** Amortisseurs de portes et tiroirs dans toute la cuisine.
** Poubelle intégrée dans la cuisine.
** Comptoir de quartz effet marbre dans la cuisine.
** Sortie pour cuisinière au gaz naturel dans la cuisine.
** Accès à la terrassa au sol par la porte patio de la cuisine.
** Sortie pour le BBQ au gaz naturel sur la terrasse.
** Possibilité d'aménager votre salle à manger à plusieurs endroits (pallier du haut, cuisine et même au sous-sol).
** Grand solarium 4 saisons complètement fenestré.
** Plancher de vinyle sans le solarium.
** Deux chambres à coucher hors-sol de très bonne dimension.
** MAGNIFIQUE salle de bain principale digne d'un magazine.
** Plancher chauffant dans la salle de bain principale.
** Bain autoportant moderne.
** Douche concept ouverte, double jet et pluie.
** Sous-sol dégagé et ouvert permettant plusieurs utilisations.
** Salle de bain complète au sous-sol comprenant laveuse/sécheuse.
** Chambre de bonne dimension au sous-sol.
** IMMENSE espace de rangement sous le pallier abaisser de la propriété.

** Toiture en tôle en très bonne condition.
** Réservoir à eau chaude au gaz naturel 2021.
** Fournaise et thermopompe en bonne condition.
** Fenestration récente en PVC (aluminium au sous-sol).
** Tous les revêtements de sol 2021.
** Cuisine et salles de bain 2021.
** Plancher 2021.
** Plomberie et électricité à 90% 2021.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 28' Irrégulières

1958

1 035,49 Pi2

Aluminium , PVC R-D-C et aluminium au sous-sol , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés , Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Fini mât, amortisseurs, portes vitrées

Deux salles de bain complètes

6 pieds et plus , Grand rangement sous pallier abaissé , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 59'7" Irrégulières

4 704,91 Pi2

Arbre mature et Solarium , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" irr. Bois Sur pallier du haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 6'2" irr. Bois Intégré à la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'8" irr. Bois Fini mât, portes vitrées
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'5" irr. Bois Sur pallier du haut
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 8'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" irr. Linoléum Quatre saisons
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 12'3" irr. Plancher flottant Concept air ouvert avec R-D-C
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 6'9" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 17'7" X 13'9" irr. Béton Partie basse sous le RDC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Fournaise et réservoir à eau chaude au gaz naturel , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, hotte de cuisinière, miroirs des salles de bain, éléments permanents de chauffage et climatisation (thermopompe et fournaise).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
8375 Boul. Yves-Prévost, Anjou, H1K 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 18.7%
  • 17.6%
  • 14.9%
  • 25.6%
  • 17.9%
  • 1.1%
  • 18.9%
  • 61.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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