Sur la belle rue de Bordeaux, magnifique immeuble de 5 logements de 30 pi de façade X 53 pi de profond avec petite cour intime. Très bien entretenu au fil des ans. Les 3560 et 3568 sont vacants pour votre occupation. Excellents locataires dans les trois logements loués. À deux pas du supermarché Métro Bigras rue Gauthier, 2 écoles primaires tout près et à proximité de la station de métro Sherbrooke, du Parc Lafontaine et du centre-ville. Belle situation pour profiter d'une belle vie de quartier et y vivre sans voiture.
30' X 53' Irrégulières
1915
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Propriété à revenus rue de Bordeaux!
Etre propriétaire de ce beau quintuplex, c'est s'offrir une belle vie de quartier en étant propriétaire occupant ou en louant avec facilité les deux logements disponibles.
Le propriétaire actuel a pris grand soin de son immeuble par l'entretien et travaux importants au fil des ans, entre autres:
-pieutage par la firme Bisson expert (25 pieux installés et poutre centrale renforcée)
-portes ext. avant et arrière changées, les balcons ont été modifiés.
-des portes doubles en acier ont été installées à l'arrière pour accès au vide sanitaire par l'extérieur.
-les 4 appartements 4 1/2 sont très beaux, deux ont une cuisine IKEA et tous ont leur entrée laveuse-sécheuse.
*Plus de précisions sur le document ''Déclaration du vendeur'' et ''Annexe générale.
Aux locataires du 3562 et 3564, des avis d'augmentation viennent d'être envoyés et nous attendons les réponses pour officialiser ces nouveaux montants.
Avant toute visite, voir à obtenir une pré-autorisation hypothécaire.
Horaire de visites avec 24h d'avis:
lundi au jeudi : de 12h à 19h
vendredi-samedi-dimanche : de 13h à 16h
Visite possible des 3560 et 3568 seulement, les trois autres logements pourront être visités sur promesse d'achat acceptée seulement.
À TOUT ACHETEUR INTÉRESSÉ, si vous souhaitez être représenté(e) par votre propre courtier immobilier, celui-ci doit être la personne qui me contacte pour informations et pour une demande de visite et doit être présent avec vous lors de votre visite. Soyez avisé(e) que si vous n'êtes pas accompagné(e) par votre courtier dans tout le processus, je ne peux que vous donner un traitement équitable et vous devrez signer un avis.
Au plaisir de vous faire visiter!
30' X 53' Irrégulières
1915
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
30' X 74' Irrégulières
2 219,52 Pi2
Clôturé
Hôpital , Métro , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'8" irr. | Bois | Salon double(pièce côté Ouest) |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'9" irr. | Bois | Salon double(pièce côté Est) |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'8" irr. | Bois | Près de la cuisine côté Nord |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | Bois | Chambre à l'entrée |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" irr. | Bois | Petite chambre côté Sud |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'8" irr. | Bois | Et céramique |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12' irr. | Parqueterie | Dimensions cui+coin repas |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12' irr. | Parqueterie | Dimensions cui+coin repas |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Au 3560 (Rez-de-chaussée): Lave-vaisselle marque LG, luminaire suspendu du coin repas. Les hottes des cuisinières des 5 logements.
Tous les biens ainsi que tous les électro-ménagers dans les trois logements (3562,3564,3566) appartiennent aux locataires.
Mon nom est ANICK PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
Bonjour, mon nom est ANICK PAQUET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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