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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2641 - 2643 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V2

DUPLEX extrêmement bien positionné dans l'arrondissement Mercier à proximité du Métro Cadillac et des grands axes routiers. Facile d'accès au centre-ville, à 2 pas de l'arrêt d'autobus. POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT pour le logement du R-D-C qui possède un sous-sol et une cours bien aménagée avec 2 terrasses et une remise. Contactez-nous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1951
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 82' Irrégulières

1951

1 533,86 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COVID-19 : Les visites sont désormais possibles en tenant compte de certaines mesures d'hygiène : désinfection des mains en arrivant à la propriété, le port du masque est obligatoire. SVP visitez avec vos yeux et non vos mains.

** Proximité des stations d'autobus 85, 262, 32, 259, 362.
** Proximité du Métro Cadillac et L'Assomption.
** Accès facile au centre-ville.
** Accès facile à l'Autoroute 40 et 25.
** Proximité de l'école secondaire Édouard-Montpetit.
** Proximité de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** Secteur calme et sécuritaire.

** Duplex bien entretenu à travers les années.

** LOGEMENT 2641 (R-D-C)

** 5 et demi. (valeur locative de 1400/mois.)
** Une chambre à été convertie en salle-à-manger
** Belle et grande cours terrasses et remise
** Adossé à une ruelle.
** Cuisine rénové avec armoire en thermoplastique.
** Beaucoup de rangement.
** Îlot de 5 x 2,6' qui peut être utilisé comme comptoir lunch.
** Salle de bain rénovée
** Plancher de lattes de bois dans la chambre.
** Plancher de chêne rouge dans le salon
** Accès au sous-sol pour le logement du R-D-C.
** Salle familiale, salle de lavage et atelier au sous-sol
** Chauffage à l'eau chaude (plus confortable)

** LOGEMENT 2643 (DEUXIEME ÉTAGE)

** 4 et demi loué depuis juillet 2000 à 575$/mois (valeur +- 900 $/ mois)
** Même locataire depuis 2000.
** Cuisine rénovée avec armoire en mélamine.
** Beaucoup de rangement.
** Îlot/ comptoir lunch de 5,5 x 3'
** Salle de bain rénovée.
** Une chambre à été convertie en salle-à-manger
** Plancher de lattes de bois dans la chambre et la salle-à-manger.


**RÉNOVATIONS:

* 2002 : Cuisine sur les 2 étages.
* 2002 : Salle-de-bain sur les 2 étages
* 2002 : Panneau électrique 200 ampères.
* 2002 : Remise extérieure.
* 2003 : Balcon en fibre.
* 2004 : Porte avant.
* 2005 : Quelques fenêtres.
* 2005 : Brique et isolation mur arrière.
* 2005 : Plinthe électrique 2e étage et panneau électrique.
* 2007 : Fournaise électrique chauffage à l'eau chaude RDC.
* 2010 : Toiture.
* 2015 : Pavé en façade.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 82' Irrégulières

1951

1 533,86 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

270'8" X 82' Irrégulières

Clôturé , Paysager

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 8'8" irr. Chêne rouge
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'4" irr. Bois Possibilité 2e CAC
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'2" irr. Céramique Îlot 5 x 2,6
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" irr. Bois Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12'3" irr. Tapis Possibilité d'une 3e CAC
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 10' irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'4" X 13'1" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 3' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 8'8" irr. Tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 13'3" irr. Céramique inst. Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'1" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 8'4" irr. Bois Possibilité 2e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Calorifère à l'eau , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2641 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, support de télévision, ventilateurs, balayeuse centrale et accessoires, gazebo avec toile, lave-vaisselle, cuisinière encastré.

2643 : Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, ventilateurs, effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2641 - 2643 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 22.4%
  • 15.2%
  • 16.3%
  • 19.7%
  • 3.2%
  • 7.3%
  • 29.2%
  • 56.1%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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