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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

2949 Rue Aubry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6P8

IMPECCABLE ! GARAGE PRIVÉ ! MEILLEUR DES DEUX MONDES : Copropriété à étage ! Superbe unité détenue en copropriété, mais qui s'apparente réellement à une maison unifamiliale ! Propriété de deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau qui s'étend sur trois niveaux. Entretenue avec soin par son propriétaire, elle vous offre des planchers de bois francs, de beaux espaces à aire ouverte, un espace extérieur dédié à votre unité ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un premier acheteur ! IMPECCABLE !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 119,45 Pi2

2007-2009 , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , époxy, tablette/atelier , Chauffé

Espace laveuse/sécheuse : SS

Mélamine

Une S-D-B complète et une salle d'eau , Douche indépendante

6 pieds et plus , Époxy, accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

COPROPRIÉTÉ À ÉTAGE ! GARAGE PRIVÉ ! COUR PRIVÉE ! CLÉ EN MAIN !

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers.
** Facile d'accès vers le Centre-ville.
** Proximité des arrêts d'autobus sur Sherbrooke.
** Cour privée avec belle terrasse en pavé-uni récente au niveau du sol parfaite pour accueillir vos invités.
** Garage privé avec plancher en époxy, borne de recharge pour véhicule électrique (infrastructure seulement incluse).

** Hall d'entrée sur palier distinct très fonctionnel.
** Grand espace commun style aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine).
** GRANDE fenestration au salon permettant une super luminosité naturelle.
** Grande salle à manger ouverte sur la cuisine facilitant le service.
** Cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement.
** Plancher de bois franc au R-D-C et à l'étage installé en 2005 (état impeccable).
** Rangement intégré dans le muret de l'escalier, parfait pour vos décorations.
** Salle d'eau accessible au R-D-C.
** Deux chambres à l'étage et une possibilité pour une troisième au sous-sol.
** Grande chambre des maîtres avec terrasse privée de 5x5.
** Deux grands garde-robes dans la C-A-C des maîtres.
** Deuxième chambre de très bonne dimension.
** Deux grands garde-robes dans la deuxième C-A-C.
** Salle de bain comprenant bain et douche séparés. Belles possibilités d'optimisation esthétique.

** Sous-sol comprenant une grande salle familiale pouvant accueillir une troisième C-A-C.
** Accès au garage par la salle familiale.
** Espace laveuse/sécheuse au sous-sol.
** Petit espace de rangement fermé au sous-sol (près de l'escalier).
** Chambre froide et/ou espace de rangement de bonne dimension au sous-sol.

** Toiture : 2007.
** Réservoir à eau chaude : 2015.
** Thermopompe murale : 2021.
** Fenestration complète : 2007-2009.
** Plancher de le terrasse privée au deuxième : 2016.
** Époxy du garage : 2016.
** Plancher de bois franc R-D-C et étage : 2005.
** Peinture : 2019.

UNITÉ COMPLÈTEMENT CLÉ EN MAIN !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 119,45 Pi2

2007-2009 , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , époxy, tablette/atelier , Chauffé

Espace laveuse/sécheuse : SS

Mélamine

Une S-D-B complète et une salle d'eau , Douche indépendante

6 pieds et plus , Époxy, accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Espace de terrain privé , Clôturé

Garage : 1

Garage : 1

Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'4" irr. Céramique Hall d'entrée fonctionnel
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 6'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'1" irr. Bois Terrasse privée 5x5
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'3" irr. Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 12'11" irr. Parqueterie Possibilité de CAC
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'1" X 8'4" irr. Béton Peut servir de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Infrastructure borne recharge électrique , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, ouvre-porte de garage et accessoires, système d'alarme (non relié) lave-vaisselle, infrastructure (prise seulement) de la borne électrique au garage, réfrigérateur, cuisinière.

Rideaux et pôles de toute la propriété, support téléviseur mural au salon, diffuseur de Wifi au rez-de-chaussée, support de la guitare au salon, équipement réseaux près de la laveuse/sécheuse au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2949 Rue Aubry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 23.0%
  • 16.7%
  • 16.3%
  • 11.3%
  • 7.2%
  • 7.8%
  • 25.0%
  • 58.1%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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