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619 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

3605 - 3607 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2R3

GRAND DUPLEX avec immense garage comprenant deux unités 5 et demi disponible immédiatement pour occupation double. Stratégiquement positionné dans le secteur en demande de Mercier au coin de Sherbrooke Est., l'immeuble est à proximité de tous les services et des grand axes routiers. Idéal pour propriétaire occupant désirant choisir son locataire !

  • Superficie du terrain: 2 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1963
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

2 312,09 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

+/- 2010 , Membrane élastomère

Attaché , Peut entrer 2 voitures en tandem , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GRAND DUPLEX COMPRENANT DEUX UNITÉS DE 5 ET DEMI DISPONIBLE POUR OCCUPATION DOUBLE ! FACILE À VISITER !

** Proximité de tous les services disponibles sur Sherbrooke Est. : Épiceries, pharmacies, restaurants etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers : Autoroute 40 et 25.
** Proximité des arrêts d'autobus (route 186).
** Situé directement en face d'un jardin communautaire.
** Rampes extérieures récentes en aluminium.
** Porte de garage récente.
** Cour accessible pour l'occupant du R-D-C.
** Remise arrière disponible pour l'occupant du R-D-C.
** Stationnement extérieur pour 1 voiture.
** Garage très profond pouvait accueillir 2 voitures en tandem.
** Espace atelier/salle mécanique dans le garage.

LOGEMENT 3607 REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé.
** Grand salon très éclairé.
** Plancher de bois dans le salon et les C-A-C.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Armoires repeintes dans la cuisine et comptoir récent.
** Beaucoup de rangement dans la cuisine.
** Plancher flottant au couleur moderne et contemporain.
** Accès à la cour par la cuisine.
** Salle de bain fraîchement actualisé : Peinture et vanité 2021.
** Deux balcons de bonne dimension.
** Accès au sous-sol.
** Grande salle familiale.
** Possibilité de faire un quatrième C-A-C au sous-sol (avec la salle familiale).
** Cuisine en place au sous-sol (toutes vérifications devront être faites par l'acheteur sur la destination qu'il entend donné à l'immeuble en lien avec l'exploitation du sous-sol).
** Salle de bain complète au sous-sol comprenant un bain thérapeutique.
** L'accès à la laveuse/sécheuse est dans le garage accessible par la salle de bain.
** Entrée extérieure déjà en place pour le sous-sol.

LOGEMENT 3607 ÉTAGE

** Grand salon comprenant une belle ouverture donnant sur la cuisine et salle à manger.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Céramique récente dans la cuisine et salle à manger.
** Armoires repeintes dans la cuisine et comptoir récent.
** Plancher de bois dans le salon et les C-A-C.
** Deux balcons de bonne dimension.

** Toiture : +/- 2010.
** Réservoir à eau chaude : En location, 2014 et 2017.
** La fournaise daterait de +/- 2000.
** Le réservoir au mazout daterait de +/- 2005.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

2 312,09 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

+/- 2010 , Membrane élastomère

Attaché , Peut entrer 2 voitures en tandem , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 470,32 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Proximité des services offerts sur Sherbrooke , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'3" irr. Céramique Hall d'entrée fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" irr. Céramique Vanité 2021
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 14'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'6" irr. Céramique Bain thérapeutique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'11" X 3'3" irr. Béton Sous l'escalier
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'2" X 9'1" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 10' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'3" irr. Céramique Vanité 2021
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 3607 : air soufflé et 3605 : plinthes électriques , Plinthes électriques

3607 : mazout et 3605 : électricité , Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, établis au garage.

Cuisinière, lave-vaisselle du logement 3605, téléviseur et son support du logement 3607 cadres décoratifs dans les deux unités.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3605 - 3607 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 23.9%
  • 15.2%
  • 15.1%
  • 14.4%
  • 3.9%
  • 5.9%
  • 16.9%
  • 68.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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