629 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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545 - 547 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X1

Immeuble bien entretenu ayant un grand potentiel pour en faire un TRIPLEX. Environ 300 000$ d'investi en rénovation (plan, devis et facture à l'appui). Chaque logement possède environ 900pc. Grande cour et galerie à l'arrière. Très bien situé. Bons locataires. Possibilité d'occupation à moyen terme. Voir l'addenda!

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'40" X 59'20" Irrégulières

1900

1 797,57 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMMEUBLE :
** Bâtiment en bon état général (300 000$ d'investissement)
** Potentiel de transformation en triplex
** Environ 900 pieds carrés par étage
** Toiture membrane élastomère 2011
** Plomberie 2012
** Électricité 2012
** Isolation des murs extérieurs 2012
** Galerie arrière et escalier 2012
et bien plus!

LOGEMENTS
**Logements spacieux rénovés en 2014 disposant d'une chambre fermée, d'un salon cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Grande cour à l'arrière au premier niveau
** Grand balcon à l'arrière au 2e niveau
** Installation laveuse/sécheuse

LOCALISATION :
** À deux minutes à pied de la rue Ontario
** A proximité de nombreux commerces, bibliothèque, restaurants, écoles, garderies et bien plus!
** À deux minutes à pied du Marché Maisonneuve
** À 2 minutes à pied de la rue Ontario et Ste-Catherine

TRANSPORT :
** À deux minutes à pied de la ligne de bus 139 et 34
** À quinze minutes à pied du métro Viau et du parc olympique
** Piste cyclable à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'40" X 59'20" Irrégulières

1900

1 797,57 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 875,07 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 16' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 15'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'4" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 9' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 17' X 16'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 16'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires. Pôles et rideaux du 547 Sicard.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
545 - 547 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 18.3%
  • 15.9%
  • 17.6%
  • 25.1%
  • 0.2%
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  • 3.9%
  • 92.8%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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