549 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 800 $

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549 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 800 $

Prochaine visite libre

14361 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1P5

Charmante maison d'architecture québécoise avec 4 côtés en brique, cette propriété saura vous charmer avec sa belle luminosité naturelle. Extrêmement bien positionnée dans un secteur en demande de P-A-T, elle est située à proximité de tous les services et commodités ! Comprenant 4 chambres à coucher dont 3 au RDC et 2 salles de bain. Elle est idéale pour une jeune famille dynamique. Garage intégré donnant accès au sous-sol, qui peut être utilisé en pièce habitable ou pour y stationner votre voiture. Cour de 5200 pieds carrées avec 2 remises, une grande allée de stationnement, une belle piscine chauffée et un espace terrasse pour vos BBQ l'été

  • Superficie du terrain: 5 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38' Irrégulières

1961

1 033 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17 h.

GARAGE, TROIS CHAMBRES HORS-SOL, DEUX SALLE-DE-BAIN ET PISCINE.

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
** À proximité du club de golf de l'île de Montréal.
** À proximité du parc nature de la Pointe de l'île.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers : (A40 & A640).
** Proximité des arrêts d'autobus et facilité d'accès pour le train de banlieue.
** Grand terrain de plus de 5200 pieds carrés entièrement clôturée.
** Belle piscine chauffée avec deck en bois traité.
** Belle et grande terrasse au niveau du sol pour accueillir vos invités.
** Garage de bonne dimension avec accès extérieur donnant également au sous-sol.
** Pour l'instant le garage est utilisé comme un espace habitable.
** 4 Cotés briques.

** Hall d'entrée très fonctionnel avec un garde robe et un rangement.
** Grande espace salon très lumineux avec plafond haut.
** Possibilité d'installer un espace bureau au salon.
** Salle à manger ouverte sur la cuisine.
** Cuisine comprenant beaucoup de rangement.
** Plancher de bois franc au R-D-C.
** TROIS CHAMBRES HORS-SOL.
** Grande chambre des maîtres.
** Salle de bain fonctionnelle.

** Sous-sol comprenant une salle familiale avec poêle au bois.
** Salle familiale et chambre séparées par une porte coulissante.
** Quatrième chambre à coucher avec poêle au bois.
** Possibilité de faire une cinquième chambre au sous-sol.
** Deuxième salle de bain avec douche.
** Salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement.
** Accès direct au garage par le sous-sol.
** Sortie extérieure à l'arrière qui mène au sous-sol et garage.
** Le hall de l'entrée arrière a beaucoup d'espace rangement.
** Garage présentement utilisé comme espace habitable de gym et rangement par contre il peut être facilement converti afin de rentrer une voiture.
** Ouvre porte de garage électrique.

- La maison possède une côte énergétique de 85 GJ/an.

- 2008 Panneau électrique.
- 2012 fenêtres et toiture.
- 2016 Chauffe-eau.
- 2018 foyer.
- 2021 piscine, thermopompe électrique de la piscine et les clôtures.
- 2023 3x thermopompes murales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38' Irrégulières

1961

1 033 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 89' Irrégulières

5 219 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 9'1" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles à rideaux, remises, système d'alarme avec caméra, piscine et accessoires, 3 thermopompes murales, thermopompe électrique de la piscine, luminaires, réfrigérateur au garage, Rangement pour le bois extérieur.

Les 2 étagères en bois au sous-sol, rideaux, tablette en bois dans les chambres, Lave-vaisselle, tablettes au-dessus de la laveuse/sécheuse, étagère en bois dans l'entrée au RDC, étagères noires en plastique au sous-sol, tablette avec crochet blanc au sous-sol, meubles en bois au sous-sol, étagère à soulier au sous-sol, les articles de jardinage sous le deck, échelles en bois derrière la remise à bois, jeux extérieurs, trampoline, mobilier extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
14361 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 23.3%
  • 16.8%
  • 16.6%
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 14.2%
  • 8.9%
  • 48.5%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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