Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

SECTEUR EN DEMANDE ! ÎlE DE MONTRÉAL ! RÉNOVÉE ! LIBRE IMMÉDIATEMENT !

** Proximité de tous les services disponibles sur Sherbrooke Est. et St-Jean-Baptiste (distance marche).
** Proximité de l'école primaire St-Marcel sur la 16e Avenue.
** Proximité de l'école secondaire Daniel-Johnson.
** Accès facile pour les grands axes routiers : 40 et 640.
** Accès facile vers le Centre-Ville.
** Proximité des transports en commun.

** Grand terrain de plus de 4000 pieds carrés.
** Balcon en béton en façade.
** IMMENSE terrasse arrière en bois traité de 24x19 sur +- 15 sonotubes.
** Clôtures refaites depuis l'acquisition.
** Remise à l'arrière très pratique de 10x8.

** Hall d'entrée ouvert sur l'escalier et le salon.
** Salon et salle à manger a aire ouverte.
** Plancher de bois franc 2022 pour le salon et salle à manger.
** Cuisine moderne avec armoires style shaker.
** Beaucoup de rangement au niveau de la cuisine.
** Accès à la grande terrasse arrière par la cuisine.
** DEUX CHAMBRES A COUCHER AU REZ-DE-CHAUSSÉE.
** Salle de bain rénovée comprenant un bain-douche au rez-de-chaussée.
** IMMENSE CHAMBRE DES MAÎTRES A L'ÉTAGE.
** Possibilité de faire deux pièces distinctes à l'étage : 2 CAC ou un grand walk-in.

** SOUS-SOL COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE EN 2022.
** Belle salle familiale comprenant une belle luminosité naturelle.
** POSSIBILITÉ D'INTÉGRER 2 BELLES GRANDES CHAMBRES AU SOUS-SOL, LE TOUT A DÉJA ÉTÉ RÉFLÉCHI.
** IMMENSE salle de bain complète comprenant douche 5x3 et laveuse-sécheuse.
** Entrée extérieure pour accéder au sous-sol.

** Toiture : 2008.
** Fenêtres : 2016.
** Deux thermopompes murales : 2018.
** Réservoir à eau chaude : En location.
** Aspirateur central : 2022.
** Plomberie et électricité refaite à 90% entre 2014 et 2022.
** Rénovation complète de l'immeuble en 2014 et 2022.

NE TARDEZ PAS, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX !