999 900 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

999 900 $

Chargement du détail de la fiche...

999 900 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

999 900 $

Prochaine visite libre

8320 - 8326 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies, H1E 6W4

IMMENSE QUADRUPLEX avec garage très bien situé dans R-D-P à proximité de toutes les commodités. Occupation double pour le 1 juillet 2022 et idéal pour propriétaire occupant désirant amortir ses coûts mensuels. Très beau logement 5 et demi sur niveau, R-D-C et sous-sol comprenant des matériaux de qualité. Trois autres logements de 4 et demi. Possibilité de revenus de 47 640$/année et d'optimiser les logements actuels.

  • Superficie du terrain: 5 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1987
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 37'80" Irrégulières

1987

3 533,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique 4 côtés , Brique

2008 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** Proximité du Parc Don-Bosco avec jeux d'eau et terrain de baseball.
** Proximité du Parc Armand-Bombardier.
** Proximité d'un CPE.
** Proximité de tous les services disponible à R-D-P.
** Proximité des grands axes routiers.

** Immense quadruplex comprenant un grand garage.
** Occupation double possible au 1 juillet pour les logements 8320 et 8322.
** Grand logement de 5 et demi sur deux niveaux et 3 logements de 4 et demi.
** Grand logement de 5 et demi idéal pour propriétaire occupant : Cuisine rénovée en érable, accès au sous-sol et garage, bien entretenu à travers les années.
** Construction solide des années 1987.
** Immeuble appartenant à la même famille depuis 1989.

** Toiture : 2008.
** Réservoir à eau chaude : 2016, 2018 et 2019.
** Thermopompe murale logement 8320 : 2020.
** Climatiseurs muraux : 8322 : 2000 et 8326 : 2006.
** Portes, portes patios, fenêtres et porte de garage : 2007 et 2013.
** Cuisine en érable : 2015.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 37'80" Irrégulières

1987

3 533,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique 4 côtés , Brique

2008 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 47'60" Irrégulières

5 475 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 15'8" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 14'8" irr. Parqueterie Attenant a la salle de bain.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 9'2" irr. Céramique Bain/Douche.
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18'2" X 16'11" irr. Céramique Foyer au bois/ porte patio
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 11'4" irr. Béton Pieces sous le balcon
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 18' X 17' irr. Béton Pieces sous le balcon
1 (app.) Garage Sous-sol 1 5'9" X 5'4" irr. Céramique Pieces sous le balcon
2 (app.) Salon Sous-sol 1 18'6" X 10'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 6'6" irr. Céramique Laveuse sécheuse.
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 10'1" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'1" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'4" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 14' X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'5" X 7'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'5" X 7' irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8' irr. Céramique Laveuse-sécheuse.
4 (app.) Salon 2e niveau 9'7" X 10'3" irr. Parqueterie
4 (app.) Cuisine 2e niveau 9'5" X 9'2" irr. Céramique
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'5" X 9'4" irr. Céramique
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'11" irr. Parqueterie
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 8' irr. Parqueterie
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'9" irr. Vinyle Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

8320 : Thermopompe et 8322 et 8326 : Climatiseur , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8320 : Luminaires. 8322 : Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, tables de la cuisine.

Effet personnel des propriétaires et locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8320 - 8326 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies, H1E 6W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 25.3%
  • 14.7%
  • 13.9%
  • 14.6%
  • 31.7%
  • 12.3%
  • 1.1%
  • 54.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est PHILIPPE VALIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?