369 900 $

Appartement à vendre - Rivière-des-Prairies

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Appartement à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

8790 Boul. Perras, app.301, Rivière-des-Prairies, H1E 5X8

IMPECCABLE CONDO SUR DEUX NIVEAUX ! Situé au TROISIÈME ET DERNIER étage offrant une vue dégagée vers l'ouest sans aucun irritant visuel. Condo avec une charmante fenestration laissant place à la lumière naturelle du jour. Laissez vous charmer par son ambiance conviviale et de bien-être. Minutieusement entretenue avec deux chambre à coucher de bonne dimension ainsi que la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Deux salle de bains complètes ! Deux espaces de stationnements !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 132,36 Pi2

PVC

Coulissante

Brique 4 côtés , Brique

2021 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Tiroirs coulissants, amortisseurs de portes , Mélamine

Salle de bains attenante , 2 salle de bains complètes , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNITÉ DE COIN IMPECCABLE ! TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC MEZZANINE! DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT !

** Quartier familial et paisible.
** Secteur en demande de Rivière-des-Prairies.
** Immeuble loin de l'Autoroute 25 (moins bruyant).
** Proximité du transport en commun.
** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 25 et Pont Olivier Charbonneau ainsi que l'Autoroute 40.
** Proximité des écoles primaires et secondaires.
** Proximité de plusieurs parcs facilement accessibles.
** Proximité de toutes les activités du Boul. Gouin : piste cyclable, parcs, randonnées etc.
** Positionnement vraiment incroyable et près de toutes les commodités et services offerts à R-D-P.
** Balcon de 8x4 en fibre de verre au 3e étage.
** Grande fenestration, unité de coin.

** Deux hall d'entrée disponible pour vos besoins.
** Salon et salle à manger à aire ouverte.
** Mobilier intégré en bois dans le salon et salle à manger.
** Cuisine fonctionnel et rénovée comprenant des tiroirs coulissants et amortisseurs de portes.
** Cuisine de couleur neutre.
** Belle hotte micro-onde.
** Salle de bain incluant bain à remous et rangement en bois massif.
** Possibilité de faire un troisième C-A-C au 3e niveau.
** IMMENSE suite des maîtres à l'étage avec salle de bain privée.
** Espace de rangement supplémentaire à l'étage.

** Saine gestion de la copropriété.
** Toiture : 2021.
** Portes patios changées: 2021.
** Conformité du système incendie: 2022.
** Climatiseur mural.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 132,36 Pi2

PVC

Coulissante

Brique 4 côtés , Brique

2021 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Tiroirs coulissants, amortisseurs de portes , Mélamine

Salle de bains attenante , 2 salle de bains complètes , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'8" X 4'6" irr. Céramique Halle d'entrée fermé
Hall d'entrée 3e niveau 9'4" X 5' irr. Plancher flottant Deuxième hall d'entrée
Salon 3e niveau 15'10" X 10'9" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Salle à manger 3e niveau 11'11" X 10'10" irr. Plancher flottant Possibilité de 3e CAC
Cuisine 3e niveau 12'9" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 14'1" X 9'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 7'2" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale Mezzanine 20'7" X 12'11" irr. Parqueterie Ouverte, vue dégagée
Salle de bains Mezzanine 8'6" X 4'10" irr. Céramique Bain/douche
Rangement Mezzanine 5'9" X 4' irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Liminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural et accessoires, mobilier intégré en bois dans le salon et la salle à manger, hotte micro-onde dans la cuisine, téléviseur et le support mural dans la chambre à coucher au 3e étage, moteur de l'aspirateur central (qui n'est pas installé)

Luminaires dans l'escalier, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
8790 Boul. Perras, app.301, Rivière-des-Prairies, H1E 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 26.3%
  • 16.6%
  • 16.0%
  • 14.7%
  • 31.3%
  • 28.0%
  • 1.4%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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