489 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

489 900 $

Chargement du détail de la fiche...

489 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

489 900 $

Prochaine visite libre

1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8

LOCALISATION!!! Unité idéalement positionnée dans le quartier convoité de la Petite-Patrie. Condo situé au 3e et dernier étage de l'immeuble, luminosité naturelle abondante, design moderne, balcon privé, terrasse commune ainsi que 2 chambres à coucher sont quelques unes des nombreuses caractéristiques. Les planchers de béton chauffants ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété afin de réduire votre facture d'électricité. Vous trouverez tous les services, parcs et commerces à proximité ainsi que le métro et marché Jean-Talon à 10 minutes de marche.

  • Superficie du terrain: 6 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irrégulières

2016

682,43 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Cuisine : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

SECTEUR PETITE PATRIE !!! TRÈS BIEN POSITIONNÉE !!!

** Proximité du parc Père Marquette.
** Proximité de l'Hôpital Jean-Talon.
** Proximité de l'école primaire Saint-Arsène.
** Proximité de la Plaza St-Hubert.
** Proximité du marché Jean-Talon.
** Proximité du métro Jean-Talon.
** 10 minutes en voiture de l'autoroute 40.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.


** Hall d'entrée avec garde-robe double.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.
** Cuisine moderne épurée.
** Comptoir de quartz.
** Cuisine comprenant des armoires jusqu'au plafond.
** Espace garde manger supplémentaire.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Laveuse-sécheuse dans une armoire cachée pratique.
** Walk-in de 7,11x3,9 dans la chambre principale.
** Plafonds de 9 pieds.
** Tous les électros inclus : plaque encastrée, four encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, le tout neuf de 2021.


** Plancher de béton chauffant dans tout le condo, inclus dans les frais de copropriété.
** Échangeur d'air.
** Air climatisé mural de 2021.
** Eau chaude incluse dans frais de copropriété.
** Rangement au sous-sol.
** Terrasse commune sur le toit.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irrégulières

2016

682,43 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Cuisine : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'5" X 60'3" Irrégulières

6 140,81 Pi2

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'1" X 4'1" irr. Béton
Cuisine 3e niveau 12'3" X 10'1" irr. Béton Comptoir quartz
Salle à manger 3e niveau 9'9" X 7' irr. Béton
Salon 3e niveau 10'6" X 9'9" irr. Béton
Chambre principale 3e niveau 10'3" X 8' irr. Béton Walk-in
Chambre 3e niveau 10'2" X 8'3" irr. Béton
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 4'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigidaire, plaque de cuisson encastré, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, air climatisé mural et accessoires, stores dans les chambres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?