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1 269 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

2101 - 2105 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P2

Ne ratez pas cette chance d'acquérir ces deux triplex jumelés sur un coin de rue bien situé et achalandé de Rosemont.Ce produit rare, présentement utilisé en 5Plex et loué à 100%, n'attend que vous. Les loyers pourront être aisément optimisés avec les années. Vous aimerez la terrasse urbaine du 7 et demi et ses planchers en merisier. goavechugo.com

  • Superficie du terrain: 2 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
HUGO COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 106' Irrégulières

1957

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW ! Deux grands blocs jumelés offrant plusieurs possibilités de réaménagements futurs.

L'arrondissement de Rosemont demeurera un des secteurs de prédilection pour les investisseurs encore en 2021, achetez maintenant pendant que c'est encore possible.

Possibilité d'une 4è chambre dans le logement 5913, bonne superficie avec belle terrasse avant.

Les deux commerces demeurent très achalandés même en période de pandémie.

Stationnement facile sur la rue.

RÉNOVATIONS:
Pose de drains intérieurs aux sous-sols et au 5915 en 2021 5000$
Réfection de la brique en façade (2020) 60 000$
Toitures: une en membrane élastomère et autre en gravier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 106' Irrégulières

1957

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 884 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2101 - 2105 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 14.7%
  • 11.7%
  • 18.4%
  • 40.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 17.4%
  • 77.5%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
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