COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5501 - 5503 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S8

Duplex clé en main avec stationnements au coeur du Vieux-Rosemont. Pour vous y installer avec votre famille ou pour investir, ce duplex est ce qu'il vous faut. RDC libre à l'acheteur ou loué pour un meilleur rendement. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans (voir DV). L'unité du bas sur deux étages est prête à vous accueillir.

  • Superficie du terrain: 2 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1927
GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-SEBASTIEN DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1927

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites physiques possibles, sur rendez-vous en suivant le protocole sanitaire et en complétant les formulaires COVID prescrits.

Photos 37 à 47 représentent le logement du haut en rénovation.

Situé dans le Vieux-Rosemont, ce duplex arbore avec une jolie façade et une cour coté soleil.

Plus de détails pour le RDC :

- Bel espace de vie, 2 pièces doubles à l'avant.
- Cuisine avec ilot, propices aux rassemblements familiaux
- Salle de bain rénovée et moderne (2012).
- Planchers de bois sablé (2012).
- Chambre principale d'une bonne dimension.
- Descente d'escalier de style urbain.
- Installation laveuse/sécheuse à l'abri des regards et des sons.
(sous-sol)
- Thermopompe murale.
- Stationnements dans la cour pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
- Sous-sol divisé en 2.
1 côté parfait pour aménager une salle de jeux, une men-cave ou
encore un chill-room pour votre ado.
2 Espace de rangement s'apparentant à une cave de service.
- Cour avec espace jeux, stationnement, cabanon et autre. À vous
de laisser aller votre imagination.


1 Étage:

- Bon locataire et bon revenu !!
- Loyer à 1150$/mois.
- Appartement rénové en 2019
(Cuisine complète, planchers bois-franc sablé, peinture)
- Division et hauteur des plafonds similaires au rdc.

Général:

- Entrée d'eau refait en 2016. - Toiture 2012. - Installation d'une gaine de 40 pieds au renvoi d'eau en 2019 - Clôture cour arrière changée en 2017. - Rejointage mur de brique façade avant -- 2016 - Linteaux de fenêtres changés (4 fenêtres) -- 2016 - Crépis arrière refait et installation margelle -- 2016 - Descente d'escalier intérieur (rdc & sous-sol) 2012

La rue Masson au coin avec tous les services essentiels, restaurants, bars et boutiques. De la garderie au cégep, vous avez tous les niveaux à proximité. Plusieurs lignes majeures d'autobus et métro facile d'accès. Adjacent à :

- Jardin botanique
- Parc Olympique
- Hôpital de Maisonneuve Rosemont - Parc Maisonneuve - Promenade Masson
- Autobus à moins d'une minute à pied menant à la ligne bleue


Ne manquez pas cette chance !!

Au plaisir de vous faire visiter votre prochain chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1927

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2 070 Pi2

Asphalte , stationnement dans la cour

Allée : 2

jardin botanique , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 3'5" Céramique fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 10'10" Bois pièce double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Bois ilot
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 20'2" X 9'1" Bois double avec bureau
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 8'11" Bois inclus dans cac double
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 30'2" X 10'8" Béton escalier au centre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 30' X 11'9" terre avec polythylene piece fermé
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 3'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 21'1" X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 5'5" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 hottes de poêle, luminaires, thermopompe mural, aspirateur central et acc.

Lave-vaisselle, cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5501 - 5503 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 18.2%
  • 13.7%
  • 16.4%
  • 29.1%
  • 0.2%
  • 4.0%
  • 13.4%
  • 77.2%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-SEBASTIEN DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est GENEVIEVE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?