659 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

790 Boul. Rosemont, app.315, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0A7

LOCALISATION, LUMINOSITÉ NATURELLE ET GARAGE ! Grande unité de coin de 950 pieds carrés EXTRÊMEMENT bien positionnée à distance de marche du Métro Rosemont. Un des meilleurs positionnement dans l'immeuble certifié Novoclimat construit par un excellent constructeur ayant une bonne réputation (Rachel-Julien). L'unité est merveilleusement divisée : Concept ''Open space'' au salon, salle à manger et cuisine, deux chambres fermées, deux salle de bains et un bel espace bureau-boudoir à aire ouverte. Terrasse commune sur la le toit, espace de rangement au garage et espace réservé pour vos vélos ! Projet d'exception, ne manquez pas votre chance !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

949,38 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium , Fenestration plancher-plafond

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Deux S-D-B complètes

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LUMINOSITÉ NATURELLE ET GARAGE !

** Proximité de tous les services disponibles : Épicerie, pharmacie, restaurant etc.
** Épicerie de quartier, café et restaurant sushis directement au pied de l'immeuble.
** Garderie positionnée en face du projet.
** DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO ROSEMONT.
** Accès facile aux transports en commun (autobus).
** Piste cyclable directement derrière l'immeuble.
** Proximité du parc Wilffrid-Laurier.

** Hall d'entrée fonctionnel à aire ouverte donnant sur le salon.
** Espace commun à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine.
** IMMENSE FENESTRATION avec une luminosité naturelle abondante dans les pièces communes.
** Fenestration en aluminium plancher-plafond.
** Cuisine aux couleurs épurées, armoires jusqu'au plafond, îlot de 6 pieds et comptoir de quartz.
** Tous les électroménagers sont inclus dans la cuisine.
** Espace de bureau ouvert avec belle grande fenêtre.
** GRANDE chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
** Belle salle de bain des maîtres avec beaucoup de rangement.
** Deuxième chambre de bonne dimension.
** Deuxième salle de bain complète avec douche et laveuse-sécheuse superposés.
** Vanités des deux salle de bains remplacées.

** Garage cadastré.
** Espace de rangement de 3x3 au garage.
** Espace de stationnement pour vélo attitré pour l'unité.
** Terrasse commune sur le toit accessible pour les copropriétaires.
** Construction Novoclimat 2010.
** Thermopompe murale 2010.
** Thermostats intelligents Hilo à prendre en charge par l'acheteur.
** Saine gestion de copropriété et belle santé financière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

949,38 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium , Fenestration plancher-plafond

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Deux S-D-B complètes

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Proximité de tous les services , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'8" X 5' irr. Bois d'ingénérie Ouvert vers le salon
Salon 3e niveau 13'8" X 12'1" irr. Bois d'ingénérie Immense fenestration
Salle à manger 3e niveau 11'5" X 8'8" irr. Bois d'ingénérie
Cuisine 3e niveau 15'4" X 8'11" irr. Céramique Îlot de 6 pieds
Chambre principale 3e niveau 14'2" X 9'10" irr. Bois d'ingénérie
Salle de bain attenante à la CCP 3e niveau 7'11" X 7'8" irr. Céramique Bain douche
Chambre 3e niveau 10'5" X 9'1" irr. Bois d'ingénérie
Espace bureau-boudoir 3e niveau 9'10" X 8'6" irr. Bois d'ingénérie Ouvert
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 5'6" irr. Céramique Laveuse sécheuse superposés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareils permanents de chauffage et climatisation, tablettes décoratives dans S-A-M, support de téléviseur au salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse,

Supports muraux à vélo dans le salon et deuxième C-A-C,

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
FÉLIX LAFOREST INC.
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