1 249 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Oka
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26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
SUPERBE IMMEUBLE à revenus SEMI-COMMERCIAL, bien rénové et exceptionnellement SITUÉ sur COIN d'artères principales, au coeur du village touristique d'Oka, vue sur le Fleuve et Marina ! 19 Lofts + 1 grand Local commercial, revenus 143472$ et fort potentiel d'Optimisation ! 18 stats, buanderies, 17 lockers, A/C, caméras, etc... SUPER OPPORTUNITÉ !!!
-
Superficie du terrain:
11 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
86' X 67' Irrégulières
1921
Canexel , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé
Addenda
*** EMPLACEMENT DE CHOIX au coin des 2 artères commerciales principales !!! SITE ENCHATEUR à côté de la MARINA (et Traversier d'Oka), face à un joli Parc, et entouré de sympatiques restaurants-terrasses, VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE...
*** OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ***
NOTEZ: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent juste sur la partie commerciale de la propriété.
*** Très BELLE BÂTISSE construite en 2 parties, la plus grande en 1956 et la petite arrière en 1921, presque TOUTE RÉNOVÉE... extérieur REFAIT en 2010, toiture de la grande partie en 2016, intérieur rénové au fil des ans dont 5 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol semi-aménagé, comprenant :
- GRAND Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, tables et chaises de cuisine, SDB) services inclus, dont 5 sont complètement neufs( de 2004 et 2009) et 10 sont partiellement rénovés. Planchers flottant dans tous les Lofts sauf les 3 du sous-sol qui sont en céramique.
- 1 App. 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, réfrigérateur et services inclus, partiellement rénové, plancher flottant.
- 2 Buanderies: 1 au 2ème étage et 1 au sous-sol, comprenant 2 laveuse et 2 sécheuse en tout. Gratuites.
- Salle de rangement
- Salle mécanique :2 compteurs électriques, 3 panneaux électriques 400 amp (+2 autres panneaux au 2ème étage)
- 5 chauffe-eau
- 17 Lockers
- 3 Caméras de surveillance
- Système de vérouillage automatique de la porte principale du 2ème étage donnant sur le côté de l'Immeuble
- 4 A/C
- Bacs à poubelles et recyclage
** 2 TERRAINS :
1- 5658 pi2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- TERRAIN de l'autre côté de la rue incluant 13 STATIONNEMENTS, TOUT REFAIT en octobre 2019 : asphalte, gazon, bordures, traçage, lampadaires ...
*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du renommé Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides ... offrant de nombreux attraits naturels et culturels, agro-tourisme, récréo-tourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR RECHERCHÉ qui saura vous charmer !!!... Bienvenue
*** SUPER OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'OPTIMISATION des Revenus... possibilité de Convertir en Bureaux et/ou autres Commerces, possibilité de LOUER À COURT TERME, etc ... À SAISIR !!!
Particularités du bâtiment
86' X 67' Irrégulières
1921
Canexel , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
11 383,33 Pi2
Accès : LAC , VUE Lac Deux Montagnes et Rivière Outaouais , Navigable
Asphalte
Allée : 18
Tous services, Récréotourisme, Traversier, Marina , Transport en commun
Autre , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Huile
Système caméras sécurité, Syst vérouillage porte , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
13 stationnements NEUFS pour logements + 5 stats pour le resto, 17 lockers, 2 laveuses, 2 sécheuses, 3 A/C mural, salle de rangement, 3 caméras surveillance, système vérouillage automatique, 5 chauffe-eau, 18 lits muraux doubles, 18 réfrigérateurs, 18 poêles, 18 tables + chaises, et LISTE ci-jointe.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
26.9%
-
18.4%
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13.0%
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18.1%
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80.5%
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0.0%
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3.5%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE BRUN, BAA
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-708-8131
- Téléc.: 514-644-3096
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