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1 649 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Oka

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Prochaine visite libre

26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0

BEL IMMEUBLE à revenus Semi-Commercial rénové, exceptionnellement SITUÉ sur coin de rue, au coeur du village touristique d'Oka ! 19 Lofts semi-meublés services inclus + 1 Local commercial, tous loués, revenus 137832$ et fort potentiel d'augmentation, 2 TERRAINS, 31 stats, 2 buanderies, 17 lockers, caméras... SUPER OPPORTUNITÉ !! SITE ENCHANTEUR !!

  • Superficie du terrain : 17 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'90" X 67'50" Irrégulières

Inconnue

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** EMPLACEMENT DE CHOIX !!! OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ***

Notez: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent juste sur la partie commerciale de la propriété. Un nouveau Certificat de Localisation est commandé.

** BELLE BÂTISSE en 2 parties, presque TOUTE RÉNOVÉE, extérieur REFAIT en 2010, intérieur rénové au fil des ans dont 8 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol aménagé, comprenant :

- Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) semi-meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, dont 8 neufs de 2004 et 2009 et 10 partiellement rénovés.
- 1 Loft 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, semi-meublé (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, partiellement rénové.
- 2 Buanderies: au 2ème étage et au sous-sol.
- Salle de rangement
- Salle mécanique
- 17 Lockers

** 2 TERRAINS :
1- 5658 pi2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- GRAND TERRAIN de l'autre côté de la rue 11819,75 pi2 incluant 26 STATIONNEMENTS *** Ce terrain pourrait être vendu sous peu, en partie (un lot sur deux), au voisin . TOUT REFAIT en octobre 2019 : asphalte, gazon, bordures, traçage...

*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du renommé Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides offrant de nombreux attraits naturels et culturels, agriculture, récréo-tourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR RECHERCHÉ qui saura vous charmer !

*** SUPER OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'OPTIMISATION des Revenus... possibilité de Convertir en Bureaux et/ou autres Commerces ... À SAISIR !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'90" X 67'50" Irrégulières

Inconnue

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 477,75 Pi2

Accès : LAC , Lac des Deux Montagnes et Rivière des Outaouais , Navigable

Asphalte

Allée : 35

Tous services, Récréotouristme, Traversier, Marina

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Système caméras de surveillance , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

26 stats (la moitié sera probablement vendue bientôt au voisin) + 5 stats pour le resto, 17 lockers, 2 buanderies, 3 laveuses, 3 sécheuses, 4 A/C mural, salle de rangement, 3 caméras de surveillance, 5 chauffe-eau, 18 lits muraux doubles, 18 réfrigérateurs, 18 cuisinières, et LISTE ci-jointe !

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 26.8%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 18.1%
  • 80.4%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé

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  • (2020)
Dépenses Annuelles
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