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1 369 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Oka

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Prochaine visite libre

26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0

SUPERBE IMMEUBLE à revenus SEMI-COMMERCIAL, bien rénové et exceptionnellement SITUÉ sur COIN d'artères principales, au coeur du village touristique d'Oka, vue sur le Fleuve et Marina ! 19 Lofts + 1 grand Local commercial, revenus 141852$ et fort potentiel d'Optimisation ! 18 stats, buanderies, 17 lockers, A/C, caméras, etc... SUPER OPPORTUNITÉ !!!

  • Superficie du terrain: 11 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1921
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 67' Irrégulières

1921

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** EMPLACEMENT DE CHOIX au coin des 2 artères commerciales principale !!! SITE ENCHATEUR à côté de la MARINA (et Traversier d'Oka), face à un joli Parc, et entouré de sympatiques restaurants-terrasses, VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE...

*** OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ***

NOTEZ: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent juste sur la partie commerciale de la propriété.

*** Très BELLE BÂTISSE construite en 2 parties, presque TOUTE RÉNOVÉE... extérieur REFAIT en 2010, intérieur rénové au fil des ans dont 8 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol semi-aménagé, comprenant :

- GRAND Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, tables et chaises de cuisine, SDB) services inclus, dont 8 sont complètement neufs( de 2004 et 2009) et 10 sont partiellement rénovés. Planchers flottant dans tous les Lofts sauf les 3 du sous-sol qui sont en céramique.
- 1 Loft 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, réfrigérateur et services inclus, partiellement rénové, plancher flottant.
- 2 Buanderies: 1 au 2ème étage et 1 au sous-sol, comprenant 2 laveuse et 2 sécheuse en tout. Gratuites.
- Salle de rangement
- Salle mécanique :2 compteurs électriques, 3 panneaux électriques 400 amp (+2 autres panneaux au 2ème étage)
- 5 chauffe-eau
- 17 Lockers
- 3 Caméras de surveillance
- Système de vérouillage automatique de la porte principale du 2ème étage donnant sur le côté de l'Immeuble
- 4 A/C
- Bacs à poubelles et recyclage

** 2 TERRAINS :
1- 5658 pi2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- TERRAIN de l'autre côté de la rue incluant 13 STATIONNEMENTS, TOUT REFAIT en octobre 2019 : asphalte, gazon, bordures, traçage, lampadaires ...

*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du renommé Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides ... offrant de nombreux attraits naturels et culturels, agro-tourisme, récréo-tourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR RECHERCHÉ qui saura vous charmer !!!... Bienvenue

*** SUPER OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'OPTIMISATION des Revenus... possibilité de Convertir en Bureaux et/ou autres Commerces ... À SAISIR !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 67' Irrégulières

1921

Canexel , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 383,33 Pi2

Accès : LAC , Lac des Deux Montagnes et Rivière des Outaouais , Navigable

Asphalte

Allée : 18

Tous services, Récréotouristme, Traversier, Marina , Transport en commun

Autre , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Système caméras de sécurité, Syst. vérouillage aut , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

13 stationnements NEUFS pour logements + 5 stats pour le resto, 17 lockers, 2 laveuses, 2 sécheuses, 4 A/C mural, salle de rangement, 3 caméras surveillance, système vérouillage automatique, 5 chauffe-eau, 18 lits muraux doubles, 18 réfrigérateurs, 18 poêles, 18 tables + chaises, et LISTE ci-jointe.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 26.9%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 18.1%
  • 80.5%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé

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