1 649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Oka
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26 - 28 Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
BEL IMMEUBLE à revenus Semi-Commercial rénové, exceptionnellement SITUÉ, coin de rue, au coeur du village touristique d'Oka ! 19 Lofts semi-meublés services inclus + 1 Local commercial, tous loués, revenus 137832$ et fort potentiel d'augmentation, 2 TERRAINS, env. 35 stats, 2 buanderies, 17 lockers, caméras... SUPER OPPORTUNITÉ ! SITE ENCHANTEUR !!
-
Superficie du terrain :
17 532 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
85'90" X 67'50" Irrégulières
Inconnue
Canexel , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé
Addenda
**** EMPLACEMENT DE CHOIX !!! OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ****
Notez: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent uniquement sur la partie commerciale de la propriété.
*** BELLE BÂTISSE en 2 parties, presque TOUTE RÉNOVÉE, extérieur REFAIT en 2010, intérieur rénové au fil des ans dont 8 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol aménagé, comprenant :
- Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) semi-meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus (chauffé, éclairé, eau chaude, stationnement pour certains, cable TV de base). 8 Neufs de 2004 et 2009, 10 partiellement rénovés.
- 1 Loft 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, semi-meublé (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus (chauffé, éclairé, eau chaude, 1 stationnement, cable TV de base), partiellement rénové.
- 2 Buanderies: au 2ème étage et au sous-sol.
- Salle de rangement
- Salle mécanique
- 17 Lockers
*** 2 TERRAINS :
1- 563,7 m2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- GRAND TERRAIN de l'autre côté de la rue 1065,1 m2 incluant env. 30 STATIONNEMENTS *** Attention : Ce terrain pourrait être vendu sous peu, en partie (env. la moitié), au voisin . La subdivision a été préparée à cet effet (VOIR Courtier).
*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides offrant de nombreux attraits naturels et culturels, agriculture, récréotourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR qui saura vous charmer !!!
*** OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'Optimisation... à SAISIR !!!
Particularités du bâtiment
85'90" X 67'50" Irrégulières
Inconnue
Canexel , Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , 3 Lofts, 17 lockers, Buanderie, Rangement... , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
17 532,26 Pi2
Accès : LAC , Lac des Deux Montagnes et Rivière des Outaouais , Navigable
Asphalte
Allée : 35
Tous services, Récréotouristme, Traversier, Marina
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Système caméras de surveillance , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Env. 30 stats (une partie sera probablement vendue bientôt au voisin) + 5 stats pour le resto, 17 lockers, 2 buanderies, 3 laveuses, 3 sécheuses, 4 A/C mural, salle de rangement, 3 caméras de surveillance, 5 chauffe-eau, 18 lits muraux doubles, 18 réfrigérateurs, 18 cuisinières, et LISTE ci-jointe !
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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26.8%
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18.4%
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13.0%
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18.1%
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80.4%
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0.0%
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3.5%
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10.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE BRUN, BAA
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000
- Cell.: 514-708-8131
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