*** EMPLACEMENT DE CHOIX !!! OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ***

Notez: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent juste sur la partie commerciale de la propriété. Un nouveau Certificat de Localisation sera commandé.

** BELLE BÂTISSE en 2 parties, presque TOUTE RÉNOVÉE, extérieur REFAIT en 2010, intérieur rénové au fil des ans dont 8 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol aménagé, comprenant :

- Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) semi-meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, dont 8 neufs de 2004 et 2009 et 10 partiellement rénovés.
- 1 Loft 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, semi-meublé (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, partiellement rénové.
- 2 Buanderies: au 2ème étage et au sous-sol.
- Salle de rangement
- Salle mécanique
- 17 Lockers

** 2 TERRAINS :
1- 563,7 m2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- GRAND TERRAIN de l'autre côté de la rue 1065,1 m2 incluant env. 30 STATIONNEMENTS *** Attention : Ce terrain pourrait être vendu sous peu, en partie (env. la moitié), au voisin . La subdivision a été préparée à cet effet (VOIR Courtier).

*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du renommé Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides offrant de nombreux attraits naturels et culturels, agriculture, récréotourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR RECHERCHÉ qui saura vous charmer !

*** SUPER OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'OPTIMISATION des Revenus... possibilité de Convertir en Bureaux et/ou autres Commerces ... À SAISIR !!!