1 300 000 $ +TPS/TVQ
10 PLEX (1 Commercial + 9 Résidentiels) à vendre - Saint-Eustache
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519 - 521 Ch. de la Grande-Côte, Saint-Eustache, J0P 1K7
*** OPPORTUNITÉ !!! SUPERBE IMMEUBLE à revenus SEMI-COMMERCIAL, rénové et exceptionnellement SITUÉ sur COIN d'artère principale et Autoroute 13, secteur commercial de premier CHOIX à St-Eustache ! Beaucoup de POTENTIEL ! 9 appartements + 1 local commercial d'env. 2700 pi2, bons locataires, bons revenus, beaucoup de stationnement... À SAISIR !!!
-
Superficie du terrain:
9 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
77'4" X 56'1" Irrégulières
1965
Bardeaux de cèdre , Pierre
Addenda
*** EMPLACEMENT de 1er CHOIX !!! Coin de l'autoroute 13, sur artère commerciale principale de St-Eustache, à la jonction de Boisbriand *** SECTEUR EN FORTE DEMANDE !!!
*** INVESTISSEURS : beaucoup de possibilités d'OPTIMISATION et/ou PROJETS !!!
*** Veuillez envoyer par email au courtier inscripteur : votre Promesse d'Achat accompagnée de la DV signée et de votre preuve de fonds (minimum 35% du prix de vente). Aucune visite sans Promesse d'Achat acceptée ! Toute PA doit être conditionnelle au Droit de premier refus en faveur du locataire commercial.
*** NOTEZ que les taxes sur le prix de vente s'appliquent seulement à la portion commerciale de l'Immeuble.
*** Servitude enregistrée en faveur de la Ville de St-Eustache pour installation et entretien d'enseigne.
*** GÉOLOCALISATION : À 10 min de Laval, 20 min de Montréal, très FACILE D'ACCÈS, au COIN de l'Autoroute 13 !
***** RARE OCCASION... À SAISIR !!! *****
Particularités du bâtiment
77'4" X 56'1" Irrégulières
1965
Bardeaux de cèdre , Pierre
Particularités du terrain
9 272,03 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Artère commerciale
Asphalte
Allée : 19
Tous les ommerces, actvités,, etc... , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Huile (seulement Local commercial) , Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, système d'alarme (dans local commercial).
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
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26.4%
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17.0%
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14.0%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE BRUN, BAA
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-708-8131
- Téléc.: 514-644-3096
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