1 300 000 $ +TPS/TVQ
Multiplex -10 PLEX semi-commercial à vendre - Saint-Eustache (Est)
1 300 000 $ +TPS/TVQ
1 300 000 $ +TPS/TVQ
Multiplex -10 PLEX semi-commercial à vendre - Saint-Eustache (Est)
1 300 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
519 - 521 Ch. de la Grande-Côte, Saint-Eustache (Est), J0P 1K7
*** OPPORTUNITÉ !!! SUPERBE IMMEUBLE à revenus SEMI-COMMERCIAL / Multiplex, bien rénové, exceptionnellement SITUÉ au COIN d'artère principale et de l'Autoroute 13, au coeur d'un secteur commercial de premier CHOIX à St-Eustache (ville riveraine en effervescence!), à la jonction de Boisbriand... face à la piste cyclable, près de Parcs et de la Rivière, à 20 minutes de Montréal ! Unique propriété offrant plusieurs POSSIBILITÉS ! 9 logements + 1 local commercial d'env. 2700 pi2, tous loués, bons locataires, bons revenus, beaucoup de stationnement, fort potentiel d'OPTIMISATION... Parfait pour Investisseur ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, À SAISIR !!!
-
Superficie du terrain:
9 171 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
77'4" X 56'1" Irrégulières
1957
Bardeaux de cèdre , Pierre
Addenda
*** EMPLACEMENT de 1er CHOIX !!! Coin de l'autoroute 13, sur artère commerciale principale de St-Eustache, à la jonction de Boisbriand *** SECTEUR EN FORTE DEMANDE !!!
*** St-Eustache, une Ville riveraine nichée aux abords de la Rivière-des-Milles-îles, dynamique et en pleine effervescence, qui de démarque par sa qualité d'environnement enviable, ses magnifiques paysages et son patrimoine culturel.
*** INVESTISSEURS : tout loué, beaucoup de possibilités d'OPTIMISATION et/ou PROJETS !!!
*** Veuillez envoyer par email au courtier inscripteur : votre Promesse d'Achat accompagnée de la DV signée et de votre preuve de fonds (minimum 35% du prix de vente). Aucune visite sans Promesse d'Achat acceptée ! Toute PA doit être conditionnelle au Droit de premier refus en faveur du locataire commercial (pour 72h).
*** NOTEZ que les TAXES sur le prix de vente s'appliquent seulement à la portion commerciale de l'Immeuble.
*** Les loyers inscrits sont ceux du 1er juillet 2023 pour le résidentiel, et du 1er août 2023 pour le commercial.
*** Servitude enregistrée en faveur de la Ville de St-Eustache pour installation et entretien d'enseigne.
*** GÉOLOCALISATION : À 10 min de Laval, 20 min de Montréal, très FACILE D'ACCÈS, au COIN de l'Autoroute 13 !
***** RARE OCCASION... À SAISIR !!! *****
Particularités du bâtiment
77'4" X 56'1" Irrégulières
1957
Bardeaux de cèdre , Pierre
Particularités du terrain
9 170,85 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Plat
Asphalte
Allée : 19
Commerces essentiels, parc, Rivière, activités ... , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sans aucune garantie de qualité/fonctionnement: 8 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, système d'alarme (dans local commercial).
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
27.9%
-
19.4%
-
15.2%
-
9.3%
-
74.7%
-
0.1%
-
4.6%
-
20.1%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE BRUN, BAA
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-708-8131
- Téléc.: 514-644-3096
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.