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Duplex à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola

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Duplex à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola

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Prochaine visite libre

60 - 62 Rue Lafortune, Saint-Ignace-de-Loyola, J0K 2P0

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, À QUI LA CHANCE !? Duplex plain-pied situé dans un secteur tranquille à proximité de toutes les commodités de Berthierville, des parcs et de l'Autoroute 158 et 40. Au logement principal (R-D-C), on y retrouve 3 chambres à coucher, de belles grandes pièces à aire ouverte et un grand salon/solarium avec une luminosité IMPECCABLE ! De plus, au sous-sol on retrouve un grand logement de deux chambres à coucher déjà loué. Propriété bien entretenue. Bon locataire. À QUI LA CHANCE !?

  • Superficie du terrain: 14 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1972
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 45'6" Irrégulières

1972

1 812,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

MAGNIFIQUE DUPLEX BIEN ENTRETENU ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !

** Proximité de l'Autoroute 158 et 40.
** Proximité de toutes les commodités de Berthierville.
** Proximité du fleuve Saint-Laurent et de la traverse vers Sorel.
** Proximité du parc Albert Saint-Martin.
** Proximité de l'école primaire de l'Île Saint-Ignace.
** Proximité de l'école secondaire de Berthierville.
** Proximité d'épicerie.

EXTÉRIEUR

** Magnifique terrasse.
** Terrain comprenant arbres matures, boisé sur UN COIN DE RUE.
** Entrée asphaltée .
** Garage 20 x 14.
** Grand Terrain avec 1 remise pour locataire.
** Une remise double pour le propriétaire occupant.

LOGEMENT R-D-C

** Grand 5 et demi avec une pièce au sous-sol.
** IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.
** Grand espace salon bien disposé.
** Grand solarium incluant un poêle au bois.
** Cuisine actualisée à travers les années.
** Fenestration en PVC .
** Trois chambres de bonne dimension.
** Chambre des maîtres comprenant thermopompe murale pour plus de confort.
** Accès à la cour arrière.

** Toiture : 2016.
** Réservoir à eau chaude : 2022, en location.
** Panneau électrique : 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 45'6" Irrégulières

1972

1 812,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'4" X 158'11" Irrégulières

14 838,05 Pi2

Coin de rue , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Proximité de tous les commerces de Berthierville , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 3'3" irr. Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 11'9" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13'7" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'9" X 11'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'11" irr. Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 13'2" X 15'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 7'10" irr. Prelart
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 11'9" irr. Prelart
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10' irr. Prelart
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'1" X 11'7" irr. Prelart
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16'9" X 11'3" irr. Prelart
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 12'4" irr. Prelart
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'1" irr. Prelart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
60 - 62 Rue Lafortune, Saint-Ignace-de-Loyola, J0K 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 40.7%
  • 17.9%
  • 15.0%
  • 3.9%
  • 79.5%
  • 4.8%
  • 12.4%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2022)
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