629 900 $

Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

629 900 $

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629 900 $

Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

629 900 $

Prochaine visite libre

1580Z - 1582Z Rue Hansen, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 2E1

Magnifique propriété idéalement positionnée à Terrebonne! Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain moderne et une salle d'eau pratique, elle offre confort et fonctionnalité. Nichée sur un grand terrain de plus de 14 000 pi², ce duplex baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Avec un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches. Un espace de vie charmant, lumineux et polyvalent qui n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 14 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 22' Irrégulières

1990

1 520,94 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.

LE 2E ÉTAGE

** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.

LE SOUS-SOL

** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.

LE LOGEMENT 1582

** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.

GÉNÉRAL

** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.

Le logement 1580 (maison) sera libre à l'acheteur, le 1582 (sous-sol) est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.

Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements

3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 22' Irrégulières

1990

1 520,94 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'8" X 77'11" Irrégulières

14 584,02 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 13'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'9" X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 8' irr. Céramique Bain et douche séparé
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 6'8" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'11" X 7'10" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'7" X 7' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 12'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1580 : Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé murale et accessoires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, bois de foyer à l'extérieur. 1582 : Ventilateurs de plafonds, stores, four, frigidaire, laveuse et sécheuse, table à manger et 4 chaises.

Biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1580Z - 1582Z Rue Hansen, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 29.4%
  • 20.5%
  • 19.1%
  • 10.6%
  • 51.2%
  • 6.7%
  • 7.2%
  • 20.3%
  • 14.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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