Magnifique propriété idéalement positionnée à Terrebonne! Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain moderne et une salle d'eau pratique, elle offre confort et fonctionnalité. Nichée sur un grand terrain de plus de 14 000 pi², ce duplex baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Avec un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches. Un espace de vie charmant, lumineux et polyvalent qui n'attend que vous!
34'1" X 22' Irrégulières
1990
1 520,94 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Acrylique
Bardeaux d'asphalte
LE SECTEUR
** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.
LE 2E ÉTAGE
** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.
LE SOUS-SOL
** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.
LE LOGEMENT 1582
** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.
GÉNÉRAL
** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.
Le logement 1580 (maison) sera libre à l'acheteur, le 1582 (sous-sol) est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements
3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.
34'1" X 22' Irrégulières
1990
1 520,94 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Acrylique
Bardeaux d'asphalte
189'8" X 77'11" Irrégulières
14 584,02 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'1" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8' irr. | Céramique | Bain et douche séparé |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'8" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'10" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'7" X 7' irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'6" irr. | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
1580 : Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé murale et accessoires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, bois de foyer à l'extérieur. 1582 : Ventilateurs de plafonds, stores, four, frigidaire, laveuse et sécheuse, table à manger et 4 chaises.
Biens du locataire.
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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