439 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)
439 000 $
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9322 - 9324 Rue Rancourt, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2P3
Duplex avec garage situé à deux pas du Parc Champdoré, situé à la limite du quartier Ahuntsic, planchers de lattes au rez-de-chaussé et au 2e étage, Portes et fenêtres changées, balcon avec rampe aluminium, possibilité de bachelor au sous-sol avec son entrée privée + sortie arrière, cuisine et salle de bain, propriété bien entretenue, à voir !
-
Superficie du terrain :
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Intégré , Simple largeur
Addenda
* Le logement du 2e étage peut être disponible à l'acheteur à compter du 1 juillet 2019. Ou la propriétaire (succession) peut rester pour 850$/mois.
* La valeur indiqué pour le rez-de-chaussé inclus la valeur du sous-sol
Possibilité de faire une 3e chambre dans les logements du rez-de-chaussé et du 2e étage (présentement salle à manger)
Possibilité de bachelor:
Salon:22,3 x 11,2 irr
Cuisine: 14 x 11.2
Coin bureau 11 x 8.3 (possibilité d'un bureau)
Salle de lavage 6,10 x 5,6
Salle de bain 5.4 x 4.0
Chambre froide
* Mesures approximative, en attente du nouveau certificat de localisation.
* Les 2 chauffe-eau sont loués avec National Home Service
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'9" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'6" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'10" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'1" irr. | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 12'7" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 7'6" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'10" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 8'1" irr. | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pole, rideaux, verticaux, lave-vaisselle (tous ces inclus sont pour le logement du rez-de-chaussée seulement)
Effets personnels des propriétaires rez-de-chaussé et 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
22.4%
-
14.7%
-
12.0%
-
15.2%
-
1.6%
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1.9%
-
32.6%
-
63.4%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ORAZIO SIINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ORAZIO SIINO
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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